Dati principali

5700 mq

Descrizione

Rif: 30721586-57 TERRENO IN VENDITA A GRANITI AMPIA SUPERFICIE, POSSIBILITÀ EDIFICATORIA E ULIVI SECOLARIPresentiamo in vendita un interessante terreno situato nel territorio di Graniti, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze della strada provinciale che collega Graniti e Francavilla di Sicilia. Il terreno presenta una superficie prevalentemente pianeggiante, con circa il 90% della proprietà pianeggiante e il restante 10% caratterizzato da ampi terrazzamenti, offrendo un contesto naturale particolarmente gradevole e facilmente sfruttabile. La proprietà comprende una superficie di circa 5.580 mq di terreno agricolo, con possibilità edificatoria secondo il coefficiente previsto di 0,03, oltre a una particella con indice di edificabilità pari a 2, che consente, secondo i dati urbanistici indicati, la realizzazione di circa 143 mq di superficie abitativa complessivi. La possibilità di realizzare una casa di circa 143 mq rende la proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera costruire una residenza privata immersa nel verde, sia per chi cerca un investimento con potenzialità di valorizzazione. Il terreno è impreziosito dalla presenza di ulivi secolari, che conferiscono alla proprietà un carattere autentico e suggestivo tipico della campagna siciliana.L'accesso è agevole e la vicinanza alla strada provinciale garantisce un comodo collegamento con i centri abitati e con i principali servizi della zona. La conformazione prevalentemente pianeggiante e gli ampi spazi disponibili rendono inoltre il terreno particolarmente adatto alla realizzazione di una piscina, creando la possibilità di progettare una residenza privata con ampi spazi esterni, giardino e area relax. Una soluzione interessante per chi desidera costruire una casa in un contesto tranquillo e panoramico, mantenendo il fascino della campagna siciliana e la comodità di un facile accesso.

Caratteristiche

• Superficie5700 mq