Dati principali

57083 mq

Descrizione

Rif:4653783 - 03/02/2027 (134268001) - Terreno agricolo in asta a Carlentini (SR) - null null null (CAP 96013) Il fondo rustico in asta è ubicato nel comune di Carlentini, in provincia di Siracusa, in una zona a spiccata vocazione agricola, nota per la produzione delle 'Arance Rosse di Sicilia IGP'. Il contesto urbanistico è rurale, con il lotto posto a circa 3 km dal centro urbano di Carlentini e a 6,5 km dalla costa. L'accesso agli appezzamenti avviene tramite una stradella sterrata. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 57.083 mq ed è composto da due appezzamenti distinti. Il primo, in Contrada Sabuci, misura 43.386 mq e include un ex fabbricato rurale di 78 mq, censito come fabbricato diruto, con struttura in muratura e privo di serramenti e impianti. Il secondo appezzamento, in Contrada Casa Ottavia, misura 13.697 mq e comprende un ex fabbricato rurale di 48 mq, rudere senza copertura, e una ex vasca di accumulo per scopi irrigui. I terreni sono di medio impasto e buona fertilità. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è irriguo grazie a un pozzo trivellato presente sulla particella 287. I fabbricati rurali, sebbene in condizioni precarie e da ristrutturare completamente, sono considerati regolari urbanisticamente in quanto edificati prima del 1° settembre 1967. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da attività agricole. L'immobile è libero per la procedura e i fabbricati esistenti sono regolari sotto il profilo urbanistico. Una porzione dell'appezzamento di Contrada Sabuci è sottoposta a vincolo preordinato all'esproprio per lavori autostradali, e alcune particelle ricadono in fasce di rispetto stradale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 83.500,00 Offerta minima: € 49.968,75 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 03/02/2027 Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedu

Caratteristiche

• Superficie57083 mq