Alessandro

Vendita terreno agricolo. 

Il terreno è stato confermato con il nuovo piano regolatore.

Il terreno presenta un pozzo di 120mt con acqua potabile di sorgente (a dimostrazione è presente l'analisi realizzata per verifica). E allaccio rete Enel. 
Per chi fosse interessato mi può contattare.
Sono un privato.

Valuto offerte economiche per chi fosse interessato.

3493135964.
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CONFERMA TERRENO agricolo con pozzo e rete Enel

tenerini immobiliare

LA PACE (Ar) adiacente Castelsecco, in raro contesto residinziale riservato di vero pregio nel verde, PORZIONE di ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE su 4 livelli per 189 mq ca oltre garage 26 mq ca., a soli 3,6 km dalla stazione di Arezzo, vicino a tutti I servizi. 
Ottime finiture, comodi spazi ben organizzati, soggiorno con camino, pranzo , cucina con affacci sulla tranquilla campagna circostante, 2 bagni, 3 camere, cantina , garage, bella soffitta, spazi esterni vivibili ecc. Completa la proprietà giardino e terreno agricolo con annesso di 12 mq ca ( ad oggi su preliminare) per 490 mq ca totali. 
Occasione , non facile da ripetere, di abitare una casa accogliente , in un luogo di pace alle porte della città. Termosingolo, classe G ep 187,87. Euro 545.000. Tenerini Francesco agente immobiliare Tel 3357231755.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porzione di ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE

Franco

Ai margini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, in posizione dominante esposta a sud, con vista panoramica unica sulla vallata del Casentino, La Consuma e il Castello di Romena. Un podere per chi cerca terra, autonomia e una vita immersa nel verde, senza rinunciare a una casa abitabile da subito. In totale privacy ma con accesso comodo: stazione del treno / paese a 3 km.

La casa:
Colonica indipendente, 110 mq su due livelli, termoautonoma e dalla struttura sana, abitabile da subito.

· Piano terra: ampia cucina con camino e termocucina a legna, soggiorno.

· Primo piano: tre camere, corridoio e bagno.

· Doppi ingressi, riscaldamento autonomo, 2 cantine da 11 mq.

Gli annessi
· Garage/officina adiacente alla casa (auto o deposito attrezzi).
· Stalla/fienile su due livelli (circa 60 mq), doppio accesso, adatta anche ad animali di grossa taglia.
· Porcilaia indipendente di circa 40 mq, tre locali separati, ideale per animali di piccola/media taglia.
- 2 cantine di mq 11 ciascuna con finestra

I terreni (circa 8 ettari)
· 1 ettaro recintato, esposto a sud, coltivato in permacultura e agricoltura biologica.
· Frutteto misto, circa 100 alberi: ulivi, noci, meli, peri, fichi, susine, ciliegi.
· 7 ettari tra seminativi, castagneto e bosco, in appezzamenti nei dintorni (non in corpo unico).
Ideale per apicoltura, orticoltura, piante officinali, allevamento.

Acqua e impianti
· Sorgente naturale, potabilità certificata da laboratorio, attiva tutto l'anno, a pochi metri dalla zona recintata.
· Impianto di irrigazione completo per orto/frutteto: pompa elettrica, serbatoi per 5.000 litri totali, tubazioni e irrigatori inclusi.

Contatto diretto con il proprietario 
Messaggio WhatsApp preferito: +39 350 181 6211

Podere agricolo di 8 ettari con casa, sorgente

Simone Raspanti

DESCRIZIONE del CASALE
SARTEANO (SI), VENDESI CASALE DA RICOSTRUIRE DI CIRCA 385 MQ, ANNESSO DI 80 MQ E CIRCA 5,7 ETTARI DI TERRENO. POSIZIONE PANORAMICA. RIF. CS105.
SARTEANO (SI), vendesi casale da ricostruire sito nel Comune di Sarteano, zona montana, ad una quota di circa 640 m s.l.d.m.., con circa mq 2.450,00 di resede di terreno, compreso il suolo della superficie del fabbricato. La strada bianca di accesso misura circa 2,5 km e viene tenuta in ottimo stato di manutenzione. La posizione del fabbricato è dominante ed aperta su splendido panorama. Il terreno agricolo adiacente e compreso nella compravendita misura circa 5,7 ettari. Progetto per la ricostruzione del fabbricato già approvato dal Comune, ma attualmente scaduto nei termini, pronto per essere ripresentato. L'edificio principale è circa 385,00 mq lordi su due livelli, mentre per l'edificio secondario (annesso) la superficie è di circa 50,00 mq lordi a piano terra e circa 30,00 mq lordi a piano interrato. Inoltre nel prezzo di vendita sono compresi circa mc 420,00 oltre al volume approvato di progetto, per i quali si prevede un loro accorpamento e riedificazione, previa presentazione di apposito Programma Aziendale ai sensi dell'art. 42 della legge regionale 1/2005, al di fuori dell'area di pertinenza paesaggistica dell'edificio, indicata nella cartografia del vigente Regolamento Urbanistico. Trattativa riservata. (Classe Energetica: "NA" non abitabile). Rif. CS105.

Vendita di un Casale a Sarteano da ristrutturare

Adhouse Real Estate Investments

Rif:Pergine Valdarno (130054800) - Splendido Vigneto a Pergine Valdarno - Opportunità Agricola Esclusiva

Scopri questa straordinaria proprietà agricola situata nel cuore della Toscana, a Pergine Valdarno. Si tratta di un vigneto di circa 7,2 ettari perfettamente suddiviso in 5 appezzamenti ben tenuti e facilmente gestibili. La superficie totale del terreno è di 72.000 m², con accesso tramite strada sterrata e posizionamento strategico a soli 1 km dal nucleo urbano più vicino.

Caratteristiche Colturali Eccellenti

Il vigneto presenta una composizione varietale diversificata e di pregio: circa 1,6 ettari di Fermentino, 2,1 ettari di IGT Toscano, 0,3 ettari di Ancellotta e il resto a prevalenza Sangiovese. La produzione annua raggiunge circa 600 quintali d'uva, garantendo una redditività costante e affidabile nel tempo.

#Vantaggi Economici e Amministrativi

I titoli PAC verificati generano un reddito aggiuntivo di circa 3.500 EUR annui. L'ottima esposizione dei vigneti assicura qualità superiore della produzione e condizioni climatiche ideali per la coltivazione.

Accessibilità e Praticità

L'accesso è facile sia con mezzo agricolo che con autovettura, permettendo una gestione efficiente della proprietà. 

Dotazioni e Potenzialità

Tutte le attrezzature agricole necessarie sono disponibili a parte tramite trattativa. Il terreno è classificato come non edificabile ad uso agricolo, garantendo la continuità della vocazione produttiva.

Un'occasione rara per chi desidera investire nel settore vitivinicolo toscano con una proprietà già strutturata e redditizia!

Terreno di 72000 m² a Laterina Pergine Valdarno

BluStudio Immobiliare

Rif:V-2360 (121560264) - Vendesi Terreno Agricolo a Certignano, Loc. Gavine

Se sei alla ricerca di un'area agricola immersa nella natura, questa è l'opportunità che fa per te! Vendiamo un terreno di circa 22.364 mq situato in splendida posizione a Certignano, loc. Gavine.

Il terreno si compone di:

16.714 mq di oliveta a terrazzamenti, ideale per la produzione di olio di alta qualità e 5.640 mq di bosco, perfetti per attività di silvicoltura o semplicemente per godere della natura.
Il terreno è dotato di:

Elettricità presente;
Acqua a caduta disponibile;
rudere di mq. 15 ca
Si raggiunge facilmente, a circa 900 metri dalla viabilità principale tramite una strada bianca in ottime condizioni, che garantisce accesso comodo e sicuro.

Un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'area agricola in Toscana, circondata da paesaggi suggestivi e con tutte le utenze necessarie.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci allo ###phonenumber### oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

Terreno di 22364 m² a Castelfranco Piandisco

Antonio

Vendo terreno agricolo di circa 3.500 mq, tutto recintato con cancello. All'interno c'è una roulotte in buone condizioni che permette di poter passare qualche giornata in completo relax. Nel terreno sono presenti vari alberi da frutto. 
Il terreno si trova nella frazione di Cetica (Castel San Niccolò) provincia di Arezzo, in casentino a circa 700m slm.
Nelle vicinanze si possono visitare splendidi luoghi come l'AVERNA e il santuario di Camaldoli. 
Il prezzo è trattabile.

Terreno agricolo

Vendo terreno agricolo di 3.000 mq con circa 55 piante di olivi con annesso rurale regolarmente accatastato non abusivo. Il terreno è completamente recintato servito di luce e acqua. zona leggermente collinare, luogo riservato in quanto la strada termina nella proprietà.

Terreno con annesso agricolo

Fabio

Terreno agricolo adiacente a pista ciclabile situato nella Valdichio.
Il transito con veicolo è consentito a chi ha terreno lungo la pista. 
NO PERDITEMPO

Vigneto Castiglion Fiorentino

Jacopo Cannoni

Vendesi terreno di circa 2 ettari situato in Badia al Pino.
Allaccio Enel, strada, pozzo, capanna in muratura di 30 mq, capanna rimessaggio attrezzi, bosco e oliveto con circa 70 piante.

Terreno agricolo Civitella in Val di Chiana

dove.it

Rif:DV-13475 (129757394) - [Rif. DV-13475] L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli ampi spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
L'ingresso principare conduce direttamente al soggiorno, ambiente centrale della casa facilmente organizzabile come zona living accogliente e conviviale. Il secondo ingresso conduce in un anticamera adiacente alla cucina con caminetto. Sulla sinistra troviamo una stanza utilizzabile come camera da letto oppure studio, mentre sulla destra sono presenti il bagno e altre due ampie stanze che possono essere organizzate in base alle necessità familiari.
Gli spazi risultano ben definiti e versatili, ideali per realizzare una comoda abitazione familiare oppure una soluzione multifunzionale grazie alla generosa metratura disponibile.
La disposizione interna consente infatti diverse possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio deposito o area accessoria, oltre a una porzione di soffitta che aggiunge ulteriore praticità all'immobile.
 è incluso posti auto, elemento particolarmente funzionale e ricercato. La posizione in Via di Lucignano garantisce tranquillità e privacy pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti della zona.
Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà ampia da personalizzare, con pertinenze, terreno agricolo e ottime potenzialità di valorizzazione in un contesto riservato e ben servito.

Appartamento di 120 m² con 4 locali e posto auto a

Gruppo Rezza

Rif:SP-1197 (119446771) - Nell'Alto Casentino, in una delle più belle vallate di tutta la Toscana, proponiamo nel delizioso borgo di Pratovecchio Stia la vendita di una NUDA PROPRIETA' relativa ad una villa su due piani con ampio parco, piscina e terreni agricoli.
La zona è quella della Pieve di Romena (dichiarata monumento nazionale), immersa nel verde, e rinomata per i suggestivi ruderi dell'omonimo castello, costruito nel XI secolo e citato da Dante nel XXX° canto dell'Inferno della Divina Commedia.
Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile molto luminosa con elettrodomestici di pregio e cantinetta vini. Inoltre sono presenti un bagno, un ripostiglio, due zone esterne di porticato, una cantina con locale annesso e una zona Limonaia riconosciuta nel sub.2.
Il primo piano è composto da n.4 camere matrimoniali, di cui due con bagno in camera con caminetto, lo studio, due disimpegni, un ripostiglio e un ulteriore bagno al piano. Presente un ampio terrazzo. Infissi doppio vetro/legno con grate di sicurezza alle finestre, soffitto con travi a vista.
La località Romena si trova a 45 minuti di auto da Firenze e da Arezzo. Raggiungibile in auto da uscita A1, Firenze sud. 

Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. ###phonenumber### info@grupporezza.com 
La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventual

Villa di 455 m² con più di 5 locali e box auto dop

Nuova Toscana

Rif:VT/07 (129752702) - Loc. CAMPRIANO posizione panoramica in contesto ambientale rilassante circondato da aree verdi terratetto su due livelli fuori terra ottime condizioni composto da ingresso con soggiorno, cucina abitabile luminosissima con accesso alla zona living (vetrate scorrevoli con affaccio su giardino), bagno e giardino fronte - retro; piano primo due camere di cui una con cabina armadio e terrazzo panoramico, bagno; piano interrato taverna con cantina e locale lavanderia. Terreno agricolo collegato da scalette al giardino di mq. 3.700,00 circa attualmente uso agricolo.
Superfici fabbricato: piano terra mq. 73,00 oltre loggia mq. 10,00, veranda mq. 15,00 e giardino mq. 170,00; piano primo mq. 47,00 con terrazzo mq. 15,00, taverna mq. 37,00 e cantina mq. 35,00 (altezza solai ml. 1,47). Terreno agricolo adiacente mq. 3.700,00

Casa indipendente di 120 m² con 4 locali a Arezzo

Valter

Vendesi terreno agricolo in località chiaveretto (la piaggia di sopra) in posizione panoramica di 2000mq con 74 olivi produttivi, capanno condonato di circa 19mq , più pergolato condonato con giardino, caminetto in muratura, energia elettrica, pozzo,scaldabagno, divano letto, frigo e cucina a legna ,all'esterno barbecue e forno a legna in muratura, roulotte con 3 posti letto e bagno chimico , vari attrezzi agricoli in altro box in lamiera, porzione di bosco di proprietà compresa nei 2000mq....solo vendita..per ulteriori info contattare il 346 515 0487 valter...solo se veramente interessati

Capanno condonato e terreno agricolo di 2000mq

Gobid International Auction Group srl

Rif:B80048 (128429608) - Complesso immobiliare di circa 1.289 mq a Cortona (AR), Località Camucia, Viale Antonio Gramsci 876. Dista 5 km dal centro di Cortona e 7 km dal raccordo Perugia-Bettolle.

Composto da:
- Edificio espositivo su due livelli per l'esposizione auto con rampa carrabile, uffici e servizi igienici.
- Corpo retrostante con officine meccaniche, carrozzeria, magazzini, soppalco per ricambi e area vendita pezzi.
- Due appartamenti (7 vani ciascuno) al primo piano e al piano rialzato, ognuno con soggiorno, cucina-pranzo, 3 camere e 2 bagni.
- Resede esterno asfaltato e pavimentato, con accessi carrabili su strada regionale e strada vicinale, organizzato per attività di vendita e riparazione auto.
- Piazzale recintato di 901 mq oltre la strada regionale destinato a parcheggio auto usate.

Le strutture sono state realizzate dal 1970 ai primi anni 2000 con vari ampliamenti, alcuni privi di autorizzazione. Gli appartamenti saranno consegnati liberi da persone e cose. Sono inclusi nell'asta automezzi, attrezzature, arredi e ricambi (esclusi arredi abitazione e veicoli con procura), con oneri di trasferimento a carico dell'acquirente.

Rendita catastale:
- Edifici (Foglio 232, Part. 180): Sub. 4 D/8 € 4.763,80; Sub. 6 C/3 600 mq € 1.983,19; Sub. 2 e 3 A/3 7 vani € 451,90 ciascuno.
- Terreno agricolo (Foglio 232, Part. 130) 901 mq seminativo arborato.

Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 1289 m² a Cortona

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1568 (129544536) - Immerso nella suggestiva campagna del Chianti Aretino, questo affascinante casale risalente al 1796 rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione, il comfort contemporaneo e una qualità costruttiva di eccellenza.
La proprietà, oggetto di un'attenta ristrutturazione tra il 2012 e il 2015, è stata ricostruita all'interno delle murature originarie, preservando l'identità storica dell'edificio e trasformandolo in una residenza moderna, efficiente ed elegante, oggi classificata in classe energetica A.
Il corpo principale, di circa 480 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano ampi spazi comuni, ideali sia per la quotidianità sia per momenti conviviali, tra cui un grande soggiorno e una cucina spaziosa con zona pranzo, oltre a locali di servizio come cantina e lavanderia. Sullo stesso livello è presente anche un appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno.
Il primo piano, raggiungibile dall'esterno tramite un affascinante scala in pietra originale e dall'interno mediante un ascensore, ospita l'appartamento padronale, caratterizzato da un luminoso soggiorno, una cucina e tre camere, tutte dotate di bagno en suite.
Un ulteriore appartamento, situato al piano rialzato, comprende una camera da letto, un'anticamera e un bagno, offrendo ulteriori possibilità sia abitative che ricettive.
Il complesso è completato da una graziosa dépendance di 70 mq, ricavata dall'antico essiccatoio e interamente ricostruita. Il piano terra è composto da una cucina con zona pranzo, mentre il piano superiore ospita una camera con bagno, ideale per ospiti o per un utilizzo indipendente.
All'esterno, la proprietà si estende su circa 23 ettari di terreno tra bosco, uliveto e vigneto.
La produzione agricola è di qualità, con uliveto e vigneto capaci di produrre circa 2.500 bottiglie annue.
Intorno agli edifici si sviluppa un curato giardino di circa 4.000 mq, irrigato tramite pozzo privat

Rustico / Casale di 493 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1477 (129544562) - Immersa nella Toscana più autentica, questa tenuta in vendita gode di una posizione dominante con una vista spettacolare sulla Valdichiana, gli Appennini, il Lago Trasimeno, il Monte Amiata e il Monte Cetona.
La proprietà è situata nella sommità di una collina a Monte San Savino e si estende per oltre 50 ettari di terreno, offrendo privacy assoluta.
La villa padronale di circa 570 mq, costruita tra gli anni '70 e '80, si sviluppa su due livelli.
Il piano terra, parzialmente ristrutturato nel 2018, ospita gli ambienti comuni destinati all'attività agrituristica: una cucina professionale con forno a legna e dispensa, tre sale da pranzo, un ampio soggiorno, quattro bagni, reception e archivio, oltre a cantine, legnaia, deposito acqua e centrale termica. Questo piano è attualmente privo di impianto di riscaldamento.
Il piano superiore, accessibile anche dal portico della corte interna, è composto da un appartamento con cucina, soggiorno, tre camere e tre bagni, che conserva un grande potenziale abitativo e necessita di lavori di ristrutturazione.
Una dépendance indipendente di circa 150 mq, restaurata tra il 2017 e il 2018, ospita cinque eleganti camere con bagno privato, climatizzate e riscaldate con pompe di calore.
La proprietà è completata da due annessi agricoli di recente costruzione, una stalla in muratura e legno, una struttura in cemento armato per il ricovero degli animali, un annesso adibito a pollaio e un'antica torre in pietra da ristrutturare, per un totale di circa 340 mq.
Il giardino, curato nei minimi dettagli, è impreziosito da una pagoda restaurata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, e da una splendida piscina panoramica di 16x8 m con impianto di cloro, idromassaggio, spogliatoi e locale tecnico.
Inoltre, il giardino ospita un campo da tennis e un campo da bocce da ripristinare, oltre a un parcheggio.
Infine, la tenuta è circondata da 50 ettari di terreno suddiviso in oliveto con 400 piante in produzion

Rustico / Casale di 570 m² con più di 5 locali e b

Luca

Vendesi terreno agricolo in Arezzo città collegato con strada asfaltata su due lati in zona parco Marchionna. Per ulteriori info inviare un messaggio.

Rif:V426 (123391091) - Casale posto in zona panoramica e collinare nelle immediate vicinanze del Parco Archeologico di "San Cornelio". 
La proprietà  è composta dalla casa principale e alcuni annessi ai quali quale si arriva da comoda strada asfaltata. 
La proprietà si trova in posizione privilegiata in quanto dista solo 2 km dal centro della città di Arezzo e allo stesso tempo è immersa nel verde della campagna, circondata da ben 3 ettari di terreno.
L'abitazione residenziale si sviluppa su due piani per una superficie di circa 200 mq. 
Il piano terra è adibito a locali accessori ad uso cantina e centrale termica e il piano primo, accessibile tramite vano scala indipendente dalle cantine stesse, è adibito a civile abitazione e composto da cucina, soggiorno, due bagni e quattro camere da letto. 
Completano la proprietà vari annessi adibiti a deposito, rimessa ed ex stalle, oggi ripostiglio, aventi una superficie complessiva di 75 mq.
l terreni che circondano il complesso residenziale si sviluppano per una superficie complessiva di 3,4 ha, adibiti ad uliveto, seminativo, pascolo cespugliato e castagneto da frutto, tutti ben esposti e con una morfologia di terreno idonea per lo sviluppo dell'attività agricola.


Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto a A

Rif:V489 (123390897) - Casolare con giardino privato in vendita a Bucine, in posizione panoramica e di facile accesso.
L'abitazione è parzialmente ristrutturata e offre un totale di 3 camere e 2 bagni.
Il casolare ha una superficie di circa 250 mq ed è disposto su due livelli.
Il piano terra ospita un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno.
Il piano primo è composto da due camere, un bagno e la soffitta.
La proprietà dispone di 4.300 mq di terreno, dove è possibile costruire una piscina e un annesso agricolo di 45 mq.
Inoltre, esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 2 ettari adiacente alla proprietà, dove insiste un laghetto.
Il casale si trova a 2 km dal primo centro abitato, 30 km da Siena, 40 km da Arezzo e 65 km da Firenze.


Villa di 250 m² con 3 locali e box auto a Bucine

Rif:C61 (123391581) - Azienda agricola immersa nel rigoglioso verde della campagna toscana in vendita a Foiano della Chiana, in Valdichiana.
La proprietà è composta da un elegante casale in pietra originario del 1800, perfettamente ristrutturato, due annessi in pietra, una piscina e 23 ettari di terreno.
Il casolare principale ha una superficie totale di circa 370 mq ed è disposto su due livelli.
Il piano terreno ospita un appartamento, utilizzato come casa vacanze, composto da una cucina, un bagno, una camera, un salone con cucina (zona colazione), la lavanderia e il locale tecnico.
Al piano primo troviamo l'appartamento padronale, composto da un soggiorno con camino, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. 
Gli interni del casale hanno un raffinato stile toscano e presentano travi a vista e pavimento in cotto.
La prima dépendance ha una superficie di circa 40 mq e ospita un soggiorno-cucina, un bagno e una camera.
Il secondo annesso è suddiviso in due appartamenti: uno di circa 55 mq disposto su due livelli e composto da una cucina abitabile, due camere e un bagno; l'altro di 60 mq disposto su un unico piano e composto da una cucina, due camere e un bagno.
All'esterno troviamo dei pergolati che permettono di rilassarsi e godere del curatissimo giardino e della zona piscina.
La proprietà è completata da un annesso agricolo di circa 280 mq, adibito a rimessaggio attrezzi agricoli.
La proprietà dispone di riscaldamento è autonomo a GPL e a biomasse (nocciolino), impianto fotovoltaico da 12,5 kW, più 12 kW di batterie, mentre l'acqua calda è prodotta dai pannelli solari. Oltre all'acquedotto, sono presenti due pozzi.
Nel giardino di circa 1000 mq possiamo trovare un meraviglioso roseto e piante da frutto, oltre alla piscina di 11,5x5,5 m.
Il terreno circostante di 23 ha è suddiviso in 0,5 ha di uliveto con circa 150 ulivi, 2 ha di bosco e 20 ha di seminativo.
La proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come dimora principale che

Rustico / Casale di 530 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1345 (123391095) - Nel cuore più autentico della Toscana, immerso in un paesaggio di straordinaria bellezza tra vigneti, uliveti e dolci colline, proponiamo in vendita un prestigioso podere di rara eleganza, situato a soli 8 km dal centro storico di Arezzo.
La proprietà si raggiunge attraverso una suggestiva strada privata che attraversa la campagna, regalando un'esperienza di arrivo unica e riservata. Il complesso è composto da tre affascinanti fabbricati in pietra, indipendenti e ricchi di storia: il casale principale di circa 535 mq, un'antica porcilaia di 72 mq e un caratteristico annesso di 110 mq, un tempo destinato all'essiccazione del tabacco.
Il casale principale è un autentico esempio di architettura Leopoldina, simbolo della tradizione rurale toscana, impreziosito dalla tipica colombaia che svetta al centro del tetto, conferendo all'immobile un'identità unica e riconoscibile. Gli ambienti interni conservano intatto il fascino originario: soffitti alti con travi in legno a vista, dettagli in pietra, porte d'epoca e un antico forno a legna. Il piano terra accoglie spazi un tempo destinati alle attività agricole, mentre il piano superiore ospita un'ampia zona living con camino originale con angolo cottura, studio, cinque camere da letto e un bagno.
Elemento distintivo della proprietà è la torretta panoramica di circa 65 mq, uno spazio intimo e luminoso con vista mozzafiato sulla campagna circostante, ideale come suite esclusiva, studio privato o area relax.
Il podere si estende su circa 18 ettari di terreno, perfettamente integrati nel paesaggio: 5 ettari di vigneto, 1 ettaro di uliveto, 9 ettari di bosco e 3 ettari di seminativo,  offrendo un contesto di assoluta privacy e numerose opportunità di valorizzazione, sia in ambito agricolo che turistico-r

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Rif:C325 (123391585) - Nel cuore della campagna toscana, in posizione panoramica tra Cortona e Foiano della Chiana, proponiamo in vendita un affascinante casale del Seicento con piscina privata, terreno e splendide viste aperte sulle colline circostanti.
La proprietà, risalente al 1600, rappresenta una rara testimonianza dell'architettura rurale toscana tradizionale e conserva tutto il fascino autentico delle dimore di campagna dell'epoca. Il casale si sviluppa su circa 280 mq distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente collegati tra loro. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living con camino, una cucina con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno. Sempre al piano terra è presente una seconda camera con bagno privato en-suite e ingresso indipendente dal giardino, soluzione ideale per ospiti, familiari oppure per un utilizzo ricettivo della proprietà. Il primo piano ospita un accogliente salottino centrale che conduce a due ulteriori camere da letto e a un ampio bagno. L'attuale zona relax può essere facilmente trasformata in una quinta camera, ampliando ulteriormente la capacità abitativa del casale.
A pochi metri dall'abitazione principale si trova un annesso agricolo di circa 50 mq attualmente utilizzato come cantina e garage. Completa la proprietà circa un ettaro di terreno, in parte seminativo e in parte adibito a giardino, dove trova spazio la piscina privata, posizionata in area riservata e panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio toscano e ideale per godere della massima privacy e tranquillità.
Grazie alla posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina ai principali centri turistici, culturali ed enogastronomici della Toscana e dell'Umbria, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva, ideale per attività di B&B o affittacamere.


Rustico / Casale di 330 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1507 (126599303) - Incantevole borgo rurale in vendita in posizione dominante e panoramica a pochi chilometri da Anghiari.
La proprietà comprende una villa padronale, due case vacanze con un totale di cinque appartamenti e un annesso da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 1.600 mq.
Il terreno circostante offre un ampio parco di quasi 8.000 mq con piscina e circa 12,8 ettari di terreno agricolo.
La villa padronale di 740 mq sorge in posizione leggermente distaccata rispetto agli altri edifici e può essere ristrutturata per integrare l'attività ricettiva o mantenuta come elegante residenza privata, eventualmente rendendola completamente indipendente grazie a un secondo accesso.
La villa fu edificata sul sito di un antico monastero, del quale conserva ancora la suggestiva facciata principale. 
Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, un bagno di servizio, la cantina, il garage/rimessa e la centrale termica.
Il primo piano ospita un salotto, un ampio salone di rappresentanza con camino attribuito a Michelangelo Buonarroti, una cucina, tre camere, un bagno e una grande terrazza panoramica realizzata sopra il garage.
Il secondo piano offre ampie soffitte (cinque locali) con altezze abitabili, ideali per essere convertite in camere o ambienti di servizio.
Di fronte alla villa sorge il casolare principale di 399 mq, un affascinante edificio del Cinquecento trasformato in casa vacanze con tre appartamenti.
Un appartamento è costituito da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, mentre gli altri due entrambi da un soggiorno, una cucina e tre camere con bagno en-suite.
Il casale è completato da una cantina e da una spaziosa sala eventi al piano terra, dotata di cucina e bagno di servizio.
Poco oltre si trova un secondo annesso di 286 mq, che ospita ampi magazzini e due appartamenti indipendenti, entrambi costituiti da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno.
L'ultimo edificio è la storica tabaccaia di

Rustico / Casale di 1600 m² con più di 5 locali e 

Rif: (123391499) - Sansepolcro: Colline di Sansepolcro. In Valtiberina Toscana, nel cuore delle verdi colline della Valle del Tevere con vista splendida sul Lago di Montedoglio, si trova questa tenuta di 43 ha con all'interno un grande casale ad uso di agriturismo più una dependance, 2 annessi e la piscina (12mtx6mt). La posizione dei fabbricati e della piscina è dominante, l'altitudine è di circa a 500 m. s.l.m.
Edificio: Il casale in pietra dei primi dell'800 è  perfettamente abitabile, suddiviso in 5 appartamenti indipendenti, per un totale complessivo di circa 295 mq netti calpestabili e 11 camere. La dependance, destinata all'attività agrituristica è formata da un piccolo casale autonomo di circa 20 mq.
La vicinanza dal parco naturale del Tevere e dal lago di Montedoglio dal quale dista solo 300 mt, rende la proprietà particolarmente interessante agli appassionati della natura e dei praticanti della pesca sportiva con la mosca "no kill". La posizione è strategica. A 4 km c'è la strda di grande comunicazione E45 direzione Perugia Roma / Cesena Bologna e con facilità si possono raggiungere importanti città d'arte della Toscana e dell'Umbria, come Arezzo, Firenze, Cortona, Gubbio, Assisi e Perugia. Sansepolcro, a soli 5 km, con il suo museo di Piero della Francesca e l'elegante centro storico  offre tutti i servizi necessari, Anghiari con il suo splendido centro medievale e i caratteristici negozi si trova a 10 minuti di auto.Nella proprietà sono presenti altri 3 annessi ad uso rimessa e deposito per circa 35 mq. Il terreno destinato a parco e di pertinenza dei fabbricati è di 6.311 mq e il terreno agricolo in parte seminativo, bosco, pascolo e uliveto di 434.014 mq.  La piscina è al centro di un grande giardino sempre soleggiato con vista sul lago. Di particolare interesse per gli amanti della pesca sportiva Fly Fishing è il tratto del Tevere, un vero parco fluviale, che parte dal Lago di Montedoglio e arriva a Sansepolcro. I 6 km di fiume riservati alla pesc

Rustico / Casale di 315 m² con più di 5 locali e b

Rif:V460 (123390993) - Meravigliosa villa storica con componenti originali risalenti al 1200 in vendita su una collina a pochi km dal centro della città, con una stupenda vista sulla città di Arezzo.
La villa, connubio di eleganza e semplicità, si sviluppa su tre piani, per un totale di circa 450 mq.
Il piano terra ospita una veranda con splendida vista sul centro storico di Arezzo, una cucina e un grande salone con camino originale del 1200.
Il piano primo è composto da 6 camere da letto e 4 bagni. Inoltre, allo stesso piano si trovano un bagno, una lavanderia, uno spazio open con cucina, camino e forno in  pietra e un salone.
Al piano seminterrato troviamo un salone con camino e due grandi finestroni con vista su piscina, un bagno, una camera e uno studio/seconda camera.
La villa è circondata da un giardino su più livelli dove è possibile rilassarsi e godere della natura che ha incantato Piero della Francesca.
La proprietà è impreziosita da una grande piscina con vista su centro storico di Arezzo, spogliatoi e due bagni.
La villa è completata da un terreno di circa 1 ettaro, con un uliveto (circa 200 piante in produzione) e un vigneto.
L'immobile ha molte potenzialità: si presta ottimamente come agriturismo, azienda agricola, villa per cerimonie/ricevimenti, casa vacanze o abitazione privata.


Rustico / Casale di 450 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1467 (123390857) - Nel cuore della Valdichiana, in posizione collinare e a pochi passi dal suggestivo borgo medievale di Lucignano, è in vendita questa incantevole proprietà che comprende una porzione di casale del XIX secolo, libero su tre lati, con ingresso e cortile indipendenti, tre appartamenti ristrutturati e il giardino di pertinenza.
La casa colonica, di 400 mq, conserva tutto il fascino della sua storia. Al piano terra, dove un tempo sorgevano le stalle, spiccano dettagli autentici come il pavimento originale, sapientemente restaurato, che rende questo ambiente perfetto per un'attività di ristorazione o una sala degustazione. Lo stesso piano offre alcuni locali pluriuso, una lavanderia, i locali tecnici, una cantina e un garage. Due dei locali, dotati di ingresso separato, si prestano alla creazione di un ulteriore appartamento. Una porzione del casale, in passato adibita a fienile, attende di essere ristrutturata, offrendo nuove opportunità di personalizzazione. Al piano superiore si trovano tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, composti da soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Due di essi vantano un terrazzo panoramico con vista mozzafiato su Lucignano, mentre uno dispone di un camino funzionante e una stufa a legna.
Questa proprietà, con la possibilità di costruire una piscina previa autorizzazione, è un'oasi di tranquillità con un enorme potenziale di sviluppo. Ideale per attività turistiche, ristorative o enogastronomiche, rappresenta un'opportunità unica per vivere e lavorare nel cuore della Toscana.
Su trattativa riservata è possibile acquistare ulteriori annessi agricoli per un totale di circa 330 mq e 4,1 ettari di terreno in parte uliveto dove si trovano 367 ulivi giovani che occupano 15.000 mq, 1.100 mq di bosco ed il restante seminativo.


Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1425 (123390945) - Magnifica villa storica immersa nel verde e nella tranquillità, con piscine private e vista panoramica sul Chianti, in vendita nella campagna di Arezzo.

La proprietà ha una superficie complessiva di circa 717 mq ed è composta da due unità abitative, ognuna con il proprio numero civico e la propria piscina privata, oltre a un annesso di 120 mq.

La villa è suddivisa in 2 grandi appartamenti, organizzati come segue.
Il primo appartamento è distribuito su 3 livelli, ha una superficie di 284 mq e al momento è abitato dagli attuali proprietari.
Il piano terreno è composto da due ampi soggiorni, una grande cucina e un bagno di servizio.
Il piano primo ospita 2 camere matrimoniali, 2 bagni e una camera singola.
Nella mansarda troviamo vari locali ad uso ad uso soffitta e una grande terrazza panoramica.
Il secondo appartamento è distribuito su due livelli e ha una superficie di 163 mq.
Al piano terra troviamo una cucina con soggiorno open-space e un bagno di servizio.
Il piano primo ospita 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e loggia, un bagno e una piccola camera con loggia. La villa è caratterizzata dal tipico stile rustico delle case toscane, curato con pavimenti in cotto e parquet.
Gli infissi sono provvisti di zanzariere, ma non di doppi vetri.

La residenza agrituristica di circa 150 mq è stata restaurata nel '99.
Il piano terreno è costituito da un soggiorno, una cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni.
Il piano superiore è accessibile dall'esterno e ospita una piccola cucina e un bagno.

Infine, è presente un annesso agricolo di 120 mq adibito a rimessaggio e sgombero.

La proprietà in vendita comprende circa 22 ettari di terreno, composti da 8 ettari di bosco, 10 ettari di seminativo e 3 ettari di uliveto con 1000 piante.
 Inoltre, è presente un lago naturale con possibilità di effettuare pesca sportiva.

Il bellissimo giardino all'italiana è sapientemente curato e dispone di un gazebo, un'area barbec

Rustico / Casale di 597 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1517 (124618429) - Immerso nella quiete e nel fascino delle campagne del Valdarno, tra Siena e Arezzo, questo maestoso casale di circa 800 mq si sviluppa su due livelli e si distingue per l'enorme potenziale di trasformazione.

L'immobile necessita di interventi di recupero e ristrutturazione, rappresentando una rara opportunità per chi desidera riportare alla vita una proprietà dal carattere autentico, preservando la sua storia e armonizzandola con le esigenze abitative moderne.

Completano la proprietà circa 175 mq di annessi agricoli, tra cui un antico granaio, stalletti per animali e una rimessa per attrezzi agricoli, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e sviluppo.

Il casale è circondato da circa 4,7 ettari di terreno tra seminativi, uliveto e vigneto; quest'ultimo si estende per circa 4 ettari ed è completamente da reimpiantare, rendendo la proprietà ideale per attività agricole strutturate o per chi desidera ampi spazi da destinare alla coltivazione e alla valorizzazione del territorio toscano.


Rustico / Casale di 975 m² con più di 5 locali e b

Rif:Civitella (129428786) - Complesso immobiliare Storico sulla strada del Chianti - Mulino del 1700 da Rigenerare

Scopri questa straordinaria proprietà storica risalente al 1700, un'affascinante complesso immobiliare costruito interamente in pietra, situata sulla celebre strada del Chianti con collegamento diretto tra Arezzo e Siena. Si tratta di un complesso immobiliare di grande valore architettonico e potenziale commerciale, perfetto per chi sogna di trasformare una struttura storica in una destinazione unica.

## La Struttura Principale

Il mulino/frantoio principale si estende su circa 350 m² di superficie, caratterizzato da una configurazione libera su tre lati con due imponenti arcate interne che conferiscono fascino e luminosità agli spazi. All'interno è presente una scala che consente di creare un soppalco al piano superiore, moltiplicando le possibilità di utilizzo. 

## Gli altri Volumi

La struttura è composta da 4 volumi abitativi con ingressi indipendenti, ciascuno di circa 200 m², affiancati l'uno all'altro ideali per gestire la proprietà come più unità abitative separate o come struttura ricettiva.

.## Pertinenze e Annessi

La proprietà include due annessi agricoli nel resede esterno e un ampio resede principale. Sul lato retrostante si trova un ulteriore resede con vista suggestiva su Civitella. Il terreno adiacente alla strada è agricolo e rappresenta un'opportunità straordinaria per la realizzazione di un'area parcheggio, una zona comune con piscina o spazi ricreativi.

## Potenzialità d'Uso

Questa proprietà è ideale per il recupero e la riqualificazione di un mulino storico, la conversione in agriturismo di charme, la creazione di una struttura ricettiva esclusiva o la suddivisione in più abitazioni indipendenti. Le possibilità sono infinite per chi ha visione imprenditoriale.

## Stato e Caratteristiche Tecniche

La proprietà è da ristrutturare , costruito nel 1700 con struttura completamente in pietra. Presenta orienta

Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali a 

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