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Rif: DV-8267-3 (193377640) - [Rif. DV-8267] In posizione collinare, nelle immediate vicinanze di Calenzano, si propone in vendita una porzione di villetta con ingresso indipendente di 148 mq commerciali. Veniamo accolti da un bellissimo loggiato in pietra, all'ingresso abbiamo un comodo ripostiglio dove poter riporre soprabiti e scarpe, salendo le eleganti scale in marmo si raggiunge il primo piano, cuore dell'abitazione, dove ci accoglie un ampio e luminoso ingresso/disimpegno. Sulla destra troviamo un doppio soggiorno, caratterizzato da generosi spazi e arricchito da una suggestiva volta a botte, accanto troviamo un bellissimo camino; dal soggiorno si ha accesso al primo balcone coperto ideale per godere di momenti conviviali con amici e familiari. Alla sinistra dell'ingresso abbiamo la cucina abitabile che da accesso al secondo balcone. Proseguendo abbiamo un disimpegno che conduce nella zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi generosi e finiture di qualità, che garantiscono il massimo comfort. Il bagno è dotato di box doccia e di un'ampia finestra, che permette l'ingresso abbondante di luce naturale. A completare la proprietà, un ampio giardino recintato e piantumato, che circonda l'immobile e regala un'atmosfera di tranquillità e serenità, dove è possibile organizzare piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi all'ombra degli alberi L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Il pavimento in tutto l'appartamento è in cotto, conferendo un tocco di calore e autenticità agli ambienti. Gli infissi recentemente sostituiti, invece, sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Gli spazi ben distribuiti e l'atmosfera confortevole rendono questa proprietà la soluzione abitativa ideale per chi cerca un luogo accogliente e funzionale. La casa si trova in via di Legri, in - Classe: C - IPE: 85.30 kWh/mq anno

Villetta a schiera Via di Legri, 90, 50041, Calenz

IMPRESA FIRENZE NORD srl

Proponiamo a Calenzano, nelle immediate vicinanze del casello autostradale, un capannone di circa 680 mq oltre 500 mq di piazzale esclusivo in ottimo stato manutentivo.
L'immobile è composto da un unico grande spazio open space e alcune stanze ad uso accessorio, oltre due servizi igienici. 
Gli impianti di cui è dotato sono conformi alle normative vigenti e l'impianto antincendio è correttamente revisionato. 
L'ambiente è riscaldato e raffrescato autonomamente e sarà disponibile dal 1 marzo 2026.
Da segnalare la totale assenza di spese condominiali.
DISCLAIMER
Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati.
Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà.
Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.
Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie.
Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

CAPANNONE A CALENZANO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 493000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: Unità immobiliare per civile abitazione. Prezzo base € 493.000,00 (offerta minima € 369.750,00). Data vendita 22/01/2026 ore 15:30.

Professionista delegato alla vendita Not. Mario Muscariello - Tel. 0574686836. Custode Giudiziario Isveg - Cell. 3773131585; Tel. 05733571525. Rif. Tribunale di Prato - Contenzioso civile n. 2554/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4339480).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telemati

Appartamento Calenzano [A4339480]

STUDIO SESTO sas

Carraia.
In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo un luminoso bilocale al piano terra rialzato, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e moderna. 
L' appartamento, in ottime condizioni, si distingue per la sua efficienza energetica e la disposizione funzionale degli ambienti.
 L' immobile è così disposto:
- Cucina-soggiorno all'ingresso; open space con spazio sufficiente per zona pranzo e relax.
Da qua accediamo alla loggia, dotata di lavabo. Un piccolo spazio esterno che permettere di vivere l'immobile anche all'esterno.
- Camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa con grande luminosità naturale, grazie alla finestra che affaccia sull'area circostante.
- Bagno finestrato, ampio e ben distribuito, offre una comoda doccia ed uno spazio ben ventilato caratterizzato dalla finestra che assicura una buona circolazione d'aria.
- Disimpegno, volto a separare la zona giorno dalla zona notte.
A completare l'immobile, 2 posti auto di proprietà ed una cantina, uno spazio extra ideale per riporre oggetti oppure attrezzature.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio whatsapp al numero 3717687275.

2 LOCALI A CALENZANO

Ilaria

Calenzano-centro vendesi TERRATETTO di 113 mq con ingresso indipendente privo di spese condominiali, in ottima zona, servitissima per tutti i principali collegamenti.
L'immobile completamente ristrutturato è composto al piano terra da ampio ingresso soggiorno, ideale per momenti di relax, luminosa cucina abitabile, camera singola e comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Al piano primo troviamo ampia camera matrimoniale e bagno finestrato.
L'abitazione si presenta in ottimo stato. Facciate ristrutturate, camere climatizzate, infissi a doppi vetri e sistema di allarme. Predisposizione per eventuale secondo bagno al piano terra.
Completa la proprietà, un grazioso giardino privato di circa 55 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, un vano accessorio, la cantina e un ulteriore piccolo resede di 25 mq adibito ad orto. 
Rich. Euro 470.000 Euro trattabili
Classe energetica in fase di accertamento -

Caratteristiche specifiche
Terratetto
Categoria A/2

2 piani
113 m² calpestabili - 137 m² catastali
2 camera matrimoniale 
1 camera singola 
1 bagno
Ristrutturato 
Depandance/Lavatoio
Cantina
Costruito nel 1950
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica in fase di accertamento
Per appuntamenti e informazioni contatta il 328/0464289 (anche whatsapp)

Terratetto

INVESTIMENTO: Calenzano, in via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 700 mq. 
Il locale è locato ad una discoteca - night club ad un canone annuo di 60.000 euro. 
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianti di climatizzazione a soffitto e suddivisioni in cartongesso per creare ambienti separati. Davanti all'immobile è presente un piazzale a comune con altri capannoni. 
Le fotografie presenti in annuncio sono immagini di repertorio e non corrispondono alla realtà.
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Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.
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Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.
Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

Claudia Landini

PRIVATO VENDE
?SPAZIO DIREZIONALE POLIFUNZIONALE E PROFESSIONALE DI 500 MQ IN VENDITA A CALENZANO ZONA ARTIGIANALE, LUMINOSA E RIMODERNATA.

?Calenzano (FI) - Tra Calenzano e Sesto Fiorentino, in zona strategica e ben collegata grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio e moderno spazi di circa 517 mq catastali, completamente rimodernato e pronto all'uso.
Situato al primo ed ultimo piano di un fabbricato indipendente (unico al piano), l'immobile dispone di accesso esclusivo dal piano terreno tramite scala interna.

?Distribuzione interna:

Piano terra: Zona coffee point - Area break - Ampio ingresso - Server room - Area tecnica dedicata;

Piano primo: 14 uffici modulari, ideali per più postazioni di lavoro, locali show-room, archivi, vani tecnici, sala d'attesa e quattro bagni con antibagno.

? Caratteristiche principali

?Ambienti molto luminosi con ampie finestre o tubo solare ed 1 balcone;

?Completamente cablato e dotato di rete dati;

?Impianto di climatizzazione caldo/freddo con split indipendenti;

?Accesso indipendente e ottima privacy;

?Ideale per studi professionali, direzionali o coworking.

?Punti di forza

?Posizione strategica e facilmente raggiungibile;
?Spazi versatili, rimodulabili e perfettamente distribuiti;
?Pronto per l'utilizzo;
?Classe energetica: G;
COSA STAI ASPETTANDO ANCORA SCRIVI E CONTATTACI i

Uffici e spazi polifunzionale

alessandra gaias

110HA terreno tra barberino san piero a sieve e calenzano - 
60ha bosco restante pascolo seminativo da ripulire

PREZZO TRATTABILE

Terreno agricolo - NO FOTOVOLTAICO

Calenzano: un'opportunità unica per imprenditori e famiglie. Immobile terracielo composto da immobile produttivo e abitativo.
Sei alla ricerca di una soluzione che unisca la tua attività e la tua vita familiare in un'unica, strategica location? Questo immobile indipendente su quattro lati a Calenzano è l'opportunità che stavi aspettando. Riconosciuto per la sua eccellente qualità della vita e la sua posizione invidiabile nel cuore della Toscana, Calenzano offre il perfetto equilibrio tra efficienza aziendale e benessere residenziale.
Un hub strategico per il business: Calenzano si distingue per la sua posizione logistica cruciale, a un passo dall'autostrada A1 (uscita Calenzano/Sesto Fiorentino), che garantisce collegamenti rapidi e facili con i principali centri economici del Nord e Sud Italia. Questa connettività rende l'immobile ideale per aziende che necessitano di una base operativa facilmente raggiungibile e ben collegata. Il piano terreno offre un ampio laboratorio (superficie commerciale: 311 mq) con più accessi carrabili e pedonali, pensato per ottimizzare ogni tipo di attività produttiva, artigianale o logistica. Un piazzale privato aggiunge un valore inestimabile per la movimentazione merci, il parcheggio o come spazio di manovra. Inoltre, l'ampio garage (superficie commerciale: 21 mq), anch'esso con accesso autonomo, rappresenta una soluzione versatile: può fungere da ulteriore magazzino, da reparto aggiuntivo al laboratorio o da sicuro ricovero per mezzi e attrezzature.
Vivere Calenzano: Qualità e Comodità a Portata di Mano: Ma Calenzano non è solo affari. È un comune che vanta una riconosciuta alta qualità della vita, con un'attenzione particolare ai servizi per i cittadini, alle aree verdi e a una forte coesione sociale. Questo lo rende un luogo ideale dove far crescere la propria famiglia, con scuole di qualità, attività ricreative e una ricca offerta culturale. L'ampio appartamento al piano primo (superficie commerciale: 212 mq), con il suo acces

Cristina

Appartamento situato in località Carraia.
5 vani, piano terra composto da:
Tre camere di cui due matrimoniali e una singola. Due bagni, grande soggiorno, cucina disimpegno, terrazzo, giardino e garage. Situato in una zona tranquilla, con strada a senso unico, con ampio parcheggio.
Metri quadri complessivi 120.
Per ulteriori informazioni scrivere in privato, 
No agenzie.

Appartamento 5 vani Calenzano

Cristiano

vendesi direttamente dal costruttore n 3 villette di nuova costruzione, situate in un oasi di verde e pace, vicino a tutti i principali servizi e alle principali localita', prato, calenzano, campi bisenzio e firenze. le villette sono composte da, piano terra: ampio soggiorno, sala pranzo e cucina indipendente oltre a bagno di servizio e ripostiglio. piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo a loggia privato, camera doppia, camera singola, bagno a servizio delle 2 camere, oltre ad altro terrazzo e vano tecnico sottotetto. completa la proprieta' di ogni villetta un garage doppio di mq 40 oltre a n 2 posti auto privati e ampio giardino privato di circa mq 400 e loggiati. finiture di pregio con possibilita' di personalizzazione. classe energetica a4

N 3 villette nuova costruzione

STUDIO MUGELLO sas

BARBERINO PRESSI: L'immobile si trova nella zona del Cornocchio.
Più precisamente ci troviamo a circa 5 Km dall'abitato di Barberino di Mugello, a circa 4,5 Km dal Casello Autostradale, a circa 12 Km da Calenzano, a circa 17 Km da Sesto Fiorentino e a circa 18 Km da Prato.
Posizione sicuramente interessante dal punto di vista logistico per chi cerca la tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città e dai servizi.
In particolare l'immobile è una porzione di colonica con ingresso indipendente.
Il piano principale è il piano terra dove troviamo un ampio ingresso-soggiorno con un camino, il bagno principale ed un bagno di servizio. Proseguendo troviamo un altro grande ambiente openspace che include la cucina, la sala da pranzo ed un salone.
Sempre al piano terra ci sono due ampie camere matrimoniali.
Si accede al piano sottotetto passando da un soppalco a vista; quì è stata ricavata una camera jolly per eventuali ospiti, e nella lavanderia, un bagno con vasca.
Scendendo al piano interrato troviamo una caratteristica e fresca taverna con soffitti a botte, la cantina ed un bagno di servizio.
La casa è stata completamente ristrutturata circa 20 anni fa.
L'obiettivo della ristrutturazione è stato quello di recuperare, valorizzare, mantenere e restaturare l'originalità dell'immobile.
Troviamo finiture di pregio caratteristiche dello stile rustico toscano.
Esternamente completa la proprietà un ampio resede pavimentato dove è possibile anche posteggiare l'auto.
Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo che trovate nei nostri recapiti.

CASA SEMINDIPENDENTE A BARBERINO DI MUGELLO

Massimiliano

Affitto anche porzione di magazzino C2
108 m2 altezza 2,65 m seminterrato Calenzano

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Garage magazzino C2 via delle Mimose 1 Calenzano
108 m2 altezza 2,65m seminterrato in ottimo stato

Garage magazzino

gefm costruzioni

Vendesi in provincia di Firenze tra Calenzano e Sesto Fiorentino importante attività di bar\pasticceria ristorante con arredi nuovi , cucina e un laboratorio completo di macchinari ed attrezzature per la produzione artigianale dei prodotti, grande magazzino e locale bagno per il personale al piano inferiore.
Il locale è posizionato in zona altamente commerciale, ricca di negozi e servizi primari a portata di mano, come farmacie, supermercati, chiesa, scuole ed uffici. Questo locale si presenta con una grande visibilità, ha una posizione ad angolo e di pertinenza ha un Dehor esterno molto ampio.
Incassi giornalieri oltre 2000 euro
Bilancio 2024 (600k) dimostrabili.
Ottima opportunità per un operatore del settore alla ricerca di un locale di bar pasticceria affermato sul mercato da oltre 40 anni, che permette da subito di incominciare a recuperare parte dell'investimento fatto.
Possibilità di acquisto in tempi dilazionati, salvo acconto.
Trattative ed info in privato

Bar pasticceria bistró

STUDIO BISENZIO sas

UN'ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ DI VITA TRA STORIA E NATURA A CALENZANO.

Un tuffo nel passato, uno sguardo al futuro.
Nel cuore di Calenzano, in località San Donato, un complesso edilizio ex rurale del 1800, ricco di storia e fascino, aspetta di rinascere a nuova vita.
Un immobile di pregio, testimonianza di un passato glorioso.
Situato in una posizione privilegiata, nei pressi del complesso architettonico della Villa Carmine con annesso parco e della chiesa di San Donato.
Un restauro conservativo per una dimora esclusiva.
Impresa edile, leader nel settore del recupero di beni di interesse storico e architettonico, realizzerà un sapiente restauro conservativo, utilizzando materiali naturali e biocompatibili, nel rispetto delle tecniche e soluzioni della Bioarchitettura.
Due unità abitative di pregio e un fienile per un totale di oltre 600 mq.
L'intervento darà vita a due unità abitative di pregio, realizzate con materiali naturali e biocompatibili, secondo i principi della Bioarchitettura, per garantire il massimo comfort abitativo nel rispetto dell'ambiente. A completare la proprietà, un fienile di circa 50 mq, ideale come dependance o spazio aggiuntivo.
Un'oasi di verde e tranquillità.
La proprietà, di circa 1450 mq circa, è immersa in un contesto di pregio paesaggistico, con giardino privato e corte interna.
Una posizione unica, a pochi passi dal centro di Calenzano.
L'immobile si trova a pochi passi dal centro di Calenzano, in una posizione privilegiata che permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro abitato.
Un investimento sicuro, un valore che dura nel tempo.
L'acquisto di questo immobile rappresenta un'opportunità unica per investire in un bene di pregio, in una zona di grande valore storico e paesaggistico, con la garanzia di un elevato standard qualitativo e costruttivo.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

RUSTICO A CALENZANO

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L'intervento darà vita a due unità abitative di pregio, realizzate con materiali naturali e biocompatibili, secondo i principi della Bioarchitettura, per garantire il massimo comfort abitativo nel rispetto dell'ambiente. A completare la proprietà, un fienile di circa 50 mq, ideale come dependance o spazio aggiuntivo.
Questa soluzione abitativa con una superficie totale di 380 mq circa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trovano una cucina spaziosa, un accogliente soggiorno, un disimpegno funzionale e un primo bagno.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, progettati per offrire il massimo comfort e la giusta privacy.
A completare la proprietà, un pratico monolocale e un suggestivo fienile di circa 50 mq, ideale come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze e visione progettuale.
L'immobile si trova a pochi passi dal centro di Calenzano, in una posizione privilegiata che permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro abitato.
L'acquisto di questo immobile rappresenta un'opportunità unica per investire in un bene di pregio, in una zona di grand

UN'ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ DI VITA TRA STORIA E NATURA A CALENZANO.
Un tuffo nel passato, uno sguardo al futuro.
Nel cuore di Calenzano, in località San Donato, un complesso edilizio ex rurale del 1800, ricco di storia e fascino, aspetta di rinascere a nuova vita.
Situato in una posizione privilegiata, nei pressi del complesso architettonico della Villa Carmine con annesso parco e della chiesa di San Donato.
Un restauro conservativo per una dimora esclusiva.
Impresa edile, leader nel settore del recupero di beni di interesse storico e architettonico, realizzerà un sapiente restauro conservativo, utilizzando materiali naturali e biocompatibili, nel rispetto delle tecniche e soluzioni della Bioarchitettura.
L'intervento darà vita a due unità abitative di pregio, realizzate con materiali naturali e biocompatibili, secondo i principi della Bioarchitettura, per garantire il massimo comfort abitativo nel rispetto dell'ambiente.
Questa soluzione abitativa con una superficie complessiva di 450 mq commerciali circa, si articola su due livelli.
Il piano terra accoglie una cucina, un ampio soggiorno, una pratica dispensa e un primo bagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. L'immobile si trova a pochi passi dal centro di Calenzano, in una posizione privilegiata che permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro abitato.
La proprietà include inoltre un comodo garage.
L'immobile verrà finito e sarà pronto per essere abitato.

L'acquisto di questo immobile rappresenta un'opportunità unica per investire in un bene di pregio, in una zona di grande valore storico e paesaggistico, con la garanzia di un elevato standard qualitativo e costruttivo.
Un investimento sicuro, un valore che dura nel tempo.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Garage di 15 mq in Viale Matteotti a Calenzano

Garage 15 mq a Calenzano

Proponiamo a Calenzano, la vendita di un' attività alimentare, corredata da un solido portafoglio di clientela fidelizzata. Questa attività vanta la possibilità di esercitare la somministrazione di alimenti, bevande e la vendita di alcolici.
Si offre in vendita sia le mura dell'immobile,sia l'attività comprensiva di tutte le attrezzature professionali e degli arredi necessari per la sua prosecuzione.
 L'ubicazione dell'immobile è particolarmente strategica, in quanto si trova in una zona caratterizzata da un elevato flusso di passaggio veicolare e pedonale, oltre a beneficiare della vicinanza di numerose attività commerciali.
L'immobile è composto da un ampio openspace, un retrobottega di dimensioni contenute, fornito di doppia canna fumaria e di cella frigorifera, oltre servizio igienico a norma per persone diversamente abili.
Eccellente opportunità per coloro che desiderano investire in un'attività commerciale ben avviata, con una clientela già consolidata e la possibilità di acquisire la piena proprietà dell'immobile.
DISCLAIMER
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NEGOZIO A CALENZANO

Proponiamo a Calenzano, la vendita di un' attività alimentare, corredata da un solido portafoglio di clientela fidelizzata. Questa attività vanta la possibilità di esercitare la somministrazione di alimenti, bevande e la vendita di alcolici
L'ubicazione dell'immobile è particolarmente strategica, in quanto si trova in una zona caratterizzata da un elevato flusso di passaggio veicolare e pedonale, oltre a beneficiare della vicinanza di numerose attività commerciali.
L'immobile è composto da un ampio openspace, un retrobottega di dimensioni contenute, fornito di doppia canna fumaria e di cella frigorifera, oltre servizio igienico a norma per persone diversamente abili.
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ATTIVITÀ A CALENZANO

Il Chioschino

VENDITA O AFFITTO IMPRESA IMMOBILE ACCATASTATO E LICENZA SENZA AFFITTO DA PAGARE! 
AL PREZZO DI ACQUISTO VA SOLO AGGIUNTO IL PAGAMENTO AL COMUNE DEL SUOLO PUBBLICO PER UN IMPORTO ANNUALE DI CIRCA 1300 EURO (L'ANNO)
VENDITA Chiosco Punto pranzo abilitato alla cucina con 4 fuochi, piastra doppia, banco frigo e vetrina frigo con allaccio acqua e luce situato a Calenzano di 35mq con veranda adiacente di ulteriori 18mq, con piccolo bagno annesso, vendita immobile regolarmente accatastato e licenza regolarmente registrata. 
Siamo presenti da 18 anni come punto pranzo ma il locale si presta anche ad un lavoro serale. 
Ampio parcheggio gratuito vicino per i clienti e locale adiacente alla stazione di Calenzano e a pochi km dall'autostrade A1 e A11 situato in zona industriale .
Il locale è già presente su Google Maps e già conosciuto su Deliveroo.
Gli incassi sono dimostrabili
Per informazioni 3471715344 (escluso orario pasti per motivi di lavoro)

Si prende in considerazione l'affitto di impresa finalizzato alla vendita

Immobile con licenza Punto Pranzo a Calenzano

Lorenzo Peruzzi

In vendita da privato questo accogliente monolocale di 46,7 mq, situato in Via Buonarroti, al terzo e ultimo piano di un edificio degli anni 70. Ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento sicuro in zona strategica e ben servita.

CARATTERISTICHE:

SPAZIO UNICO E VERSATILE: Ampio vano con angolo cottura su penisola, bagno finestrato e ripostiglio per valigie o elementi tecnici.

LUMINOSO E RIFINITO: Due velux e due finestre, abbaino centrale che garantisce luce e aria naturale; soffitto mansardato con travetti in legno e pavimento in parquet.

IMPIANTI E BAGNO: Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni; bagno ristrutturato con nuovi sanitari, tubature e pavimento.

ARREDAMENTO INCLUSO: L'immobile si presenta arredato come da foto, pronto da vivere.

POSIZIONE E SERVIZI:

Situato in una tranquilla strada a pochi passi dal centro di Calenzano, vicino a negozi, banche, ufficio postale e alla fermata del bus per Firenze (2 minuti a piedi). Ottimi collegamenti per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità.

DETTAGLI TECNICI E CONDIZIONI:

SUPERFICIE COMMERCIALE: 46,7 mq (42,3 mq calpestabili + 4,3 mq di ripostiglio/soffitta).

CLASSE ENERGETICA: G (APE valido fino al 06/10/2026).

PICCOLI INTERVENTI NECESSARI: aggiornamento infissi (portone blindato usurato e lucernari da rifare), revisione impianto elettrico e condizionatore.

CONDOMINIO: Edificio di sole 5 unità, con spese fisse contenute (sui 40/50 euro al mese) e massima privacy.

Ideale per single o coppie, grazie alla possibilità di definire separatamente zona giorno e notte. Gli investitori troveranno un'opportunità grazie alla forte richiesta di affitti e alla scarsità di monolocali simili in zona.

DOCUMENTAZIONE IN REGOLA:
Accatastamento corretto, conforme alle planimetrie e autorizzazioni edilizie (Licenza n. 249/1993 e sanatoria del 1995).

PREZZO DI VENDITA: €106.000. Un affare che unisce comfort, potenzialità e una posizione strategica nel cuore di Calenzano.

Monolocale Mansardato a Calenzano Centro

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TERRENO AGRICOLO MQ. 52000 RAGGIUNGIBILE DA STRADA ASFALTATA DISTANTE 100M DALLA PIAZZA DI LE CROCI DI CALENZANO, CON POZZO, POSIZIONE BELLISSIMA E SOLEGGIATA, POSSIBILITA' FRAZIONAMENTO

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Vendesi Pizzeria a Calenzano - Ottima Opportunità

Cedesi pizzeria ben avviata a Calenzano, con clientela fidelizzata e ottimo giro d'affari. Locale accogliente con posti a sedere interni ed esterni, ideale per chi desidera un'attività già funzionante e redditizia.

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Per maggiori informazioni, contattare in privato. Solo realmente interessati al numero 3383332108

Pizzeria a Calenzano

Oscar Mandino

magazzino commerciale finemente ristrutturato con materiali di pregio, in complesso condominiale nei pressi del casello autostradale di Calenzano, con piazzale esclusivo di pertinenza. Categoria C1. Libero subito. Composto da locale unico, più un ufficio e doppi servizi.

Magazzino

Utente 1311304

Appartamento 70 mq-3°piano-ascensore-3 vani-bagno-garage-cantina-riscaldamento autonomo.

Calenzano zona Fogliaia

Riccardo

In Calenzano, nei pressi del Parco del Neto, in zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, a due passi da giardini pubblici e scuole vendesi luminoso appartamento di 115 mq calpestabili posto al piano rialzato di villa indipendente quadrifamiliare con giardino condominiale e piazzale tergale con posti auto condominiali.
 
L'appartamento è composto da ampio ingresso/salotto con accesso alla terrazza principale e dalla cucina/soggiorno che si affaccia su entrambe le terrazze, due camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza laterale dotata di scala (secondo accesso) e 3 bagni completi.
Sono presenti un ampio garage di 30mq e 2 cantine di totali 28mq di cui una finestrata ed adibita a lavanderia che portano la superfice calpestabile totale a 189mq.
La soffitta è condominiale con spazi assegnati.
 
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con opere di ristrutturazione facciate e tetto terminate a Dicembre 2024 e infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti.
 
Possibilità di realizzare 2 unità immobiliari separate grazie alla predisposizione degli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento.

Parco del Neto

Giovanni Migliaccio

Disponibili in complesso sorvegliato ed in posizione strategica, un area di circa 500mq.
Spazi ampi ed autonomi da adibire a Laboratorio o uffici 

Contattatemi via whatsapp per fissare una visita.
340 4916806 - Giovanni.

Locali commerciali/ industriali- Calenzano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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