Dati principali

84 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651188 - 18/02/2027 (133891350) - Casa indipendente in asta a Civitella in Val di Chiana (AR) - Via delle Cannete snc (CAP 52041) L'immobile in asta è un fabbricato allo stato grezzo situato nel Comune di Civitella in Val di Chiana, in località Querceto, Via delle Cannete snc. Si tratta di un ex-colonico, i cui lavori di ristrutturazione e conversione in civile abitazione sono stati interrotti. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree collinari terrazzate e riserve di biodiversità, tipiche della campagna toscana. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, identificato catastalmente come F/3 (fabbricato in corso di costruzione), presenta una superficie edificata recuperabile di 84,36 mq. Attualmente si trova allo stato grezzo, con le sole fondazioni in cemento armato realizzate e le strutture portanti e pareti di tamponamento del piano abitativo interrotte. L'area pertinenziale circostante è stimata in 100 mq, mentre i terreni agricoli (seminativo e uliveto) si estendono per circa 22.000 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di fondazioni in cemento armato. Per il completamento sarà necessario un nuovo progetto architettonico e l'ottenimento di tutte le autorizzazioni edilizie, sismiche e paesaggistiche. La potenzialità edificatoria è stata verificata e consente la realizzazione di un edificio di civile abitazione. Sono presenti tubazioni e/o impianti tecnologici interrati a servizio della proprietà confinante. Contesto e collegamenti L'accesso al compendio immobiliare è garantito da un cancello carrabile posto a confine con la strada pubblica (Via delle Cannette), tramite una strada sterrata privata. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e collinare. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata verificata, con la possibilità di completamento dei lavori secondo le normative vigenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.200,00 Offerta minima: € 50.400,00 Rilan

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie84 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE