Dati principali

80 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4614899 - 10/12/2026 (131394184) - Appartamento in asta a Cavriglia (AR) - Via Dei Pioppi 16 (CAP 52022) L'appartamento in asta si trova a Cavriglia (AR), in Località Neri, Via dei Pioppi n. 16, in una zona periferica residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. Il fabbricato, di due piani fuori terra, è stato costruito in data anteriore al 1 settembre 1967 e ricade nelle "Sottozone B3 (B3A) - Tessuti edilizi di recente formazione" del Regolamento Urbanistico vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale complessiva di circa 80,00 mq e un'altezza interna di 3,20 m. È composta da tre vani oltre disimpegno, servizio igienico e accessori. La distribuzione interna include un locale cucina, un pranzo/soggiorno e due camere. L'immobile si presenta in uno scadente stato di manutenzione, con presenza di umidità e infiltrazioni in alcuni locali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di scarso pregio, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi esterni prevalentemente in metallo e porte interne in legno. L'appartamento è privo di un impianto di riscaldamento completo, essendo riscaldato parzialmente da due stufe a biomassa, e la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico. Completano la proprietà due terrazzi e un piccolo ripostiglio soprascala con accesso dalla scala interna condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto residenziale periferico, ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. Il traffico veicolare è prevalentemente locale e la disponibilità di parcheggi è buona. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.548,80 Offerta minima: € 42.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente