Dati principali

80 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643593 - 10/12/2026 (133594566) - Appartamento in asta a Vallo della Lucania (SA) - Via Nicola De Mattia 22 L'immobile in asta è situato nel Comune di Vallo della Lucania (SA), in Via Nicola De Mattia n. 22. Fa parte di un fabbricato con struttura portante in pietra e copertura a falde inclinate, presumibilmente edificato prima del 1967. La zona è classificata come "A3 - tessuto di valore storico-documentale e a scarsa valenza architettonica" dal P.U.C. vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con accesso da androne comune e dalla strada, si trovano una cantina di circa 23,52 mq e una legnaia di circa 5,67 mq. Il piano primo, raggiungibile tramite scala comune, ospita l'appartamento residenziale di circa 72,70 mq netti. È composto da un disimpegno all'ingresso, un'ampia zona giorno di 55,00 mq con annessa cucina di 5,56 mq e un servizio igienico di 2,88 mq. Completano la zona notte una camera matrimoniale di 13,64 mq e due ambienti collegati tra loro di 9,86 mq e 10,54 mq, con un secondo servizio igienico di 4,56 mq. La superficie convenzionale utilizzata ai fini estimativi è di 80,00 mq. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è realizzato sotto traccia e necessita di adeguamento alla normativa vigente. Il riscaldamento è garantito da un camino a legna, una stufa a pellet e elementi radianti collegati a una caldaia elettrica. L'immobile include una cantina e una legnaia al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche storiche e documentali. L'unità risulta regolare dal punto di vista catastale e, secondo la perizia, presumibilmente anteriore al 1967. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.598,20 Offerta minima: € 43.198,65 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di for

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG