Dati principali

81 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643913 - 26/11/2026 (133470388) - Appartamento in asta a Varese (VA) - Via Tarvisio 12 (CAP 21100) L'appartamento in asta è situato in via Tarvisio 12 a Varese, in una zona periferica ma ben servita della città. L'immobile è parte di un fabbricato a corte di tipologia popolare, presumibilmente risalente alla prima metà del Novecento, ristrutturato nei primi anni '80. Il quartiere è residenziale, di media appetibilità, e offre un buon contesto urbano. Superficie e distribuzione interna L'unità sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 81,50 mq ed è disposta su tre livelli: piano terra, primo e secondo. Al piano terra si trova un soggiorno/pranzo/cucina con ingresso principale dal cortile e un piccolo bagno. Il piano primo è composto da una camera e un bagno. Al piano secondo sono presenti una camera con balcone e un piccolo ripostiglio. I piani sono collegati sia da una scala interna che da una scala esterna. L'altezza interna varia tra 2,60 m e 2,70 m circa. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di finiture di discreta qualità, con pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e nella zona cucina. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con doppi vetri e ante in legno, in buone condizioni. Le porte interne sono a battente in legno, mentre la porta di primo ingresso è un portoncino blindato pannellato. L'impianto elettrico è sottotraccia e a semplice vista 'a norma', mentre l'impianto idrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi e caldaia murale a gas. L'immobile non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti La zona di San Fermo, dove si trova l'immobile, è una zona periferica di Varese, caratterizzata da edilizia di tipo popolare ma dotata di tutti i servizi essenziali. Sono presenti attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole, ufficio postale e chiese. La zona

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie81 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG