Dati principali

86 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631780 - 10/11/2026 (132507624) - Appartamento in asta a Ancona (AN) - Via Vittoria Nenni 5/E L'immobile è un appartamento situato ad Ancona, in Via Vittoria Nenni n. 5/E, posto al piano rialzato rispetto alla quota stradale di Via Nenni, ma catastalmente identificato come S1 con riferimento all'ingresso principale su Via Alberto Trionfi. L'edificio è stato costruito con struttura in cemento armato e fa parte di un condominio. La zona è a tessuto omogeneo prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 86 mq (82 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su un unico livello. È composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, un corridoio, un bagno e due camere. L'immobile versa in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono ordinarie, con portone d'ingresso blindato e porte interne in legno tamburato, ad eccezione di quella tra soggiorno e corridoio che è in legno e vetro. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia installata sotto il portico e radiatori. Sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti idrico ed elettrico risalenti all'anno 2000. L'appartamento dispone di un portico e di una corte esclusiva pavimentata che affaccia su Via Nenni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Ancona. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso a civile abitazione nel 1998 e risulta agibile. L'immobile è urbanisticamente regolare e sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.240,00 Offerta minima: € 90.930,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Ingresso indipendente * Corte esclusiva * Riscaldamento autono

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie86 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF