Dati principali

87 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623343 - 22/10/2026 (131997958) - Appartamento in asta a ERBA (CO) - Via Chiesa Molinari 2 (CAP 22036) L'immobile in asta è ubicato a Erba, in Via Chiesa Molinari 2, nel quartiere Erba Alta. Si tratta di un appartamento con annesso box singolo, inserito in un edificio ristrutturato nel 2012. La zona è residenziale periferica, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 87,88 mq ed è posto al piano primo con accesso da androne e cortile comuni, tramite la scala 'B'. Internamente è composto da ingresso, bagno, soggiorno-cottura, disimpegno, un secondo bagno, una camera e uno studio. L'altezza interna è di 3,05 metri. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Il box singolo, con una superficie commerciale di 17,00 mq e altezza interna di 2,30 metri, si trova anch'esso al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture del fabbricato condominiale includono strutture verticali in muratura portante con consolidamento strutturale in cemento armato, solai in laterocemento e copertura in legno con tegole in cotto. Le facciate sono dotate di cappotto termico. L'appartamento presenta infissi esterni in legno con vetrocamera e antoni in legno, porte interne in legno e pavimentazione in gres in tutti i locali. La porta d'ingresso è blindata. Gli impianti sono autonomi per riscaldamento e acqua calda (con caldaia a gas metano e termosifoni in acciaio), elettrico sottotraccia, citofonico con videocitofono, telefonico e antenna TV centralizzata. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale periferica, con buoni collegamenti ai centri limitrofi come Albavilla, Caslino d'Erba e altri comuni confinanti. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie87 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD