Dati principali

88 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4610346 - 20/10/2026 (130997166) - Appartamento in asta a Fondi (LT) - Via Luigi Cristini (CAP 04022) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Fondi, in località Torre Canneto, una zona situata a circa 18 km dal centro. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e ricade in un'area di tutela paesaggistica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 88,20 mq e si sviluppa interamente al piano terra. L'interno dell'appartamento, al momento del sopralluogo, si presentava in buono stato di conservazione, essendo stato oggetto di recente manutenzione ordinaria. La pavimentazione è in parte in cotto e gres porcellanato. Sono presenti due servizi igienici, uno adiacente alla cameretta e l'altro ricavato nel sottoscala. Diverse stanze sono rivestite con paramenti murari in listelli o simil pietra. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio/pvc con grate in ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in buono stato. All'esterno, in corrispondenza del lato sinistro dell'ingresso, è presente una tettoia realizzata con travetti in legno, chiusa sui lati da muratura e pannellature in pvc ed in legno, pavimentata con piastrelle in ceramica e dotata di caldaia. Il cortile esterno è pavimentato con pezzame di travertino e include una recinzione in muratura con siepe sempreverde. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola (zona "V3") di Fondi, a oltre 300 metri dal lago di Fondi e dal mare. L'accesso carrabile avviene tramite una cancellata comune che immette su uno stradello privato che conduce alla Via Luigi Cristini. L'appartamento è occupato da terzi senza titolo, ma sarà libero per la procedura. Il fabbricato ricade in zona di tutela paesaggistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 134.941,80 Offerta minima: € 75.904,77 Rilancio minimo: € 2024,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta:

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie88 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE