Dati principali

88 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654924 - 13/01/2027 (134349621) - Appartamento in asta a Martinengo (BG) - Cascina Gazzo Giovannelli (CAP 24057) L'unità immobiliare in asta è ubicata nel Comune di Martinengo (BG), in località Cascina Gazzo Giovannelli, all'interno di un contesto agricolo periferico rispetto al nucleo urbano principale. La zona è caratterizzata dalla presenza di fondi coltivati, serre e fabbricati rurali sparsi, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Il compendio è raggiungibile mediante viabilità locale e presenta accesso attraverso una corte comune prevalentemente inghiaiata, utilizzata anche per il transito e la sosta dei veicoli. L'immobile è inserito in un più ampio complesso edilizio di origine rurale, con caratteristiche costruttive tradizionali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 88,20 mq e si sviluppa al piano primo e al sovrastante piano sottotetto. Al piano primo l'abitazione è costituita da un locale principale a destinazione soggiorno-pranzo, un vano cottura separato, un disimpegno e un locale bagno, oltre al vano scala interno di collegamento con il sottotetto. Il piano sottotetto è suddiviso in un disimpegno e due ambienti attualmente utilizzati come camere. Le altezze interne del sottotetto sono fortemente variabili. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è mediocre e necessita di interventi di riordino e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità avviene dalla corte mediante una scala esterna che conduce a un ampio loggiato coperto posto lungo il fronte dell'edificio. Il loggiato è delimitato da parapetti e schermature e appare utilizzato come area di soggiorno esterna e deposito. I pavimenti sono prevalentemente in piastrelle ceramiche al piano primo e in tavolato ligneo al piano sottotetto. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera. L'impianto termico è costituito da una stufa a pellet, e l'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler. L'imp

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie88 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD