Dati principali

92 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643875 - 17/12/2026 (133470166) - Appartamento in asta a San Bonifacio (VR) - Via Contrada Tombole 121/I (CAP 37047) L'immobile in asta si trova a San Bonifacio (VR), in località Prova, Via Contrada Tombole n. 121/I, in un quartiere residenziale a est del centro del paese. Si tratta di un condominio di forma rettangolare, costruito nella seconda metà degli anni settanta con abitabilità del 1978, composto da tre piani fuori terra più un piano seminterrato. La zona è ben servita, vicina a scuole, campi sportivi, municipio, farmacia, posta, supermercati e banche, e a circa 3 km dall'ospedale di San Bonifacio. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici di simile tipologia e periodo di costruzione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di 92 mq, oltre a due balconi per complessivi 14,10 mq. È composto da ingresso/corridoio di 6,55 mq, cucina di 12,80 mq, ripostiglio di 3,50 mq, soggiorno di 16,00 mq, disimpegno di 2,20 mq, due camere da letto di 15,90 mq e 14,10 mq, e un bagno di 5,00 mq. L'altezza interna è di 2,78 mt. La zona giorno affaccia a ovest e la zona notte a est. Il garage, al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di 26 mq, con altezza interna di 2,57 mt (2,28 mt sotto le tubature condominiali). Il piccolo terreno pertinenziale ad uso orto, di 46 mq, si trova a quota strada. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture e impianti dell'epoca di costruzione, con pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, serramenti esterni in legno con vetro semplice e doppio serramento esterno in alluminio, tapparelle in pvc e porte interne in legno. Il portoncino d'ingresso non è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a camera aperta nel ripostiglio e terminali scaldanti in ghisa. Il fabbricato è in discreto stato di manutenzione. Il lotto include un garage singolo e un terreno ad uso orto. Contesto e collegamenti L'immobil

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie92 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF