Dati principali

93 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634816 - 17/12/2026 (132711128) - Appartamento in asta a Luzzara (RE) - Viale Franco Filippini 60 (CAP 42045) L'appartamento è situato in Viale Franco Filippini n. 60 a Luzzara (RE), in una zona centrale ben servita da servizi essenziali e mezzi di trasporto pubblico. L'edificio condominiale, costruito nel 1959, si presenta in pessime condizioni manutentive ma è allacciato alle reti elettrica, idrica, fognaria e gas. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale parametrata di circa 93 mq, si trova al terzo piano di un fabbricato privo di ascensore. È composta da ingresso, cucina, pranzo, disbrigo notte, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'altezza interna dei vani al terzo piano è di 3.00 ml. Completa la proprietà una cantina al piano terra con altezza di 2.20 ml. L'appartamento si presenta in insufficiente stato di conduzione e manutenzione con finiture mai rinnovate. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in graniglia di cemento e rivestimenti in ceramica. I serramenti sono in alluminio con tapparelle in legno e doppie finestre. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica (WC, bidet, doccia e lavandino). L'ingresso è protetto da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e valvole termostatiche. Fanno parte dell'appartamento la quota proporzionale dei diritti di comproprietà sulle parti comuni e una quota di comproprietà di un fabbricato in corpo staccato comprendente cinque autorimesse, di cui una ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Luzzara (RE), ben dotata di servizi essenziali e servita dai mezzi di trasporto pubblico. L'area è classificata come Ambito Urbano Consolidato (AUC) dal PSC-RUE vigente. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 42.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie93 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG