Dati principali

95 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627023 - 03/11/2026 (132225994) - Appartamento in asta a Latina (LT) - Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100) L'immobile in asta è un appartamento situato a Latina, in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del prestigioso complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. Costruito nel 1970, il complesso si trova in una posizione strategica, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città. L'area è delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua e Via C. Pisacane, in un contesto urbanistico centrale e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato come Lotto 145, si estende su una superficie di 95,30 mq ed è posto al secondo piano del Fabbricato C (il grattacielo). La categoria catastale è A/1, indicando un'abitazione di tipo signorile. L'edificio è servito da ascensori, garantendo un facile accesso a tutti i piani. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in calcestruzzo armato, con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Le pareti esterne sono in cemento armato. Le pavimentazioni delle scale e dei piani di disimpegno sono realizzate con gomma Pirelli e/o materiali plastici. Gli infissi esterni sono in profili di alluminio anodizzato e gli avvolgibili in PVC pesante, mentre le bussole interne sono in mogano lucido. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni del nuovo tipo blindato. L'impianto idrico è alimentato dalla conduttura comunale con sistema di autoclavi. L'impianto elettrico, TV e videocitofono sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, con caldaie murali a gas metano. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona centrale di Latina, con accesso diretto da Via Don Morosini. La perizia descrive un'ampia galleria commerciale al piano terra, con negozi e servizi, che contribuisce alla vivacità del contesto. L'immobile è libero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie95 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG