Dati principali

34 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Vendesi splendido e grazioso bilocale di 34,28 mq in via Alcide De Gasperi a Pedaso, perla della costa marchigiana. La soluzione è pronta da vivere o da mettere a reddito, grazie a una recente e completa ristrutturazione (terminata nel 2025) con arredi moderni, funzionali e studiati nei minimi dettagli. LA POSIZIONE Situato al secondo piano di una palazzina storica di sole 4 unità (senza spese condominiali e senza ascensore), l'appartamento si trova in posizione centralissima: - 100 metri dal mare, dalla spiaggia Bandiera Blu e dalla suggestiva Passeggiata dei Cantautori - 100 metri dalla pista ciclopedonale - 200 metri dalla stazione ferroviaria - 500 metri dal casello autostradale A14 - Parcheggio libero comodamente situato di fronte all'ingresso. GLI INTERNI - Zona Giorno: Soggiorno con cucina open space dotata di elettrodomestici nuovi di qualità (forno ventilato, frigorifero con freezer) e pratico tavolo allungabile. Area relax arredata con comodo divano letto e Smart TV UHD 4K da 55" incorniciata in una parete con laminato effetto quercia bianca. - Camera Matrimoniale: Elegante parete di fondo coordinata in laminato ad uso testiera, rete a doghe in legno motorizzata, materasso in lattice, capiente armadio a 4 ante e mobiletto multiuso. Presente anche la predisposizione per la TV. - Bagno: Spazioso e ben ventilato grazie alla presenza della finestra. Finiture di pregio con top in quarzo Calacatta Oro, mobile sospeso completo di lavasciuga nuova, sanitari filo muro e doccia su misura con box. COMFORT E DOTAZIONI - Aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo) in ogni ambiente. - Finestre con zanzariere e illuminazione a LED integrata per ambienti sempre luminosi ed efficienti. - Esposizione a Ovest, che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto il pomeriggio. Classe Energetica: G (226,67 kWh/mq anno). Vendita o affitto rivolti esclusivamente a persone referenziate. Contattare Francesco al 3355919744.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie34 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG