Marlengo: Trilocale con terrazza e garage doppio

Descrizione

Moderno trilocale a Marlengo - Perfetto come residenza principale o seconda casa Libero da subito! Questo luminoso trilocale, costruito nel 2019, si presenta in condizioni eccellenti e si distingue per le sue finiture di alta qualità e la perfetta integrazione nell'idilliaco paesaggio di Marlengo. Distribuzione e dotazioni: L'appartamento offre una disposizione ben studiata, composta da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso alla soleggiata terrazza esposta a sud-ovest, due comode camere da letto, un moderno bagno e un pratico corridoio. Il giardino adiacente, facilmente accessibile, garantisce ulteriore spazio all'aperto e totale privacy. L'appartamento viene consegnato completo di una cucina su misura e di un elegante arredamento del bagno. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 9,20 m² e un grande garage doppio (55.000 € extra). Posizione e vantaggi: Marlengo, situato a pochi chilometri da Merano, è noto per i suoi pittoreschi frutteti e vigneti. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, vicina al celebre Sentiero della Roggia di Marlengo, il più lungo dell'Alto Adige, che offre viste spettacolari sulla Val d'Adige e sulle montagne circostanti. Il clima mite, influenzato dal Mediterraneo, la straordinaria infrastruttura e la vicinanza alla città termale di Merano rendono Marlengo un luogo ideale per vivere. Qui è possibile godere della tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort della vita urbana. Dettagli dell'immobile: Superficie commerciale: 113 m² Superficie netta: 70,30 m² Cantina: 9,20 m² Anno di costruzione: 2019 Piano: 1° piano con ascensore Riscaldamento: centralizzato (gas) Garage doppio: 55.000 € Caratteristiche speciali: L'appartamento non è soggetto ad alcun vincolo o convenzione ed è quindi ideale anche come seconda casa. Certificato come CasaClima A "Nature", l'immobile garantisce elevati standard energetici e un'abitazione sostenibile.