MONOLOCALE A CENTO

Dati principali

36 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Via Cesare Cremonino, centro di Cento. Una via del tessuto storico della città, con servizi, attività e collegamenti raggiungibili a piedi. L'Ospedale SS. Annunziata di Cento è nelle immediate vicinanze, ma senza affacci diretti né interferenze operative: la posizione resta residenziale. Al primo piano di una palazzina del 1989, questo spazio nasce ufficio e nel 2025 viene convertito in abitazione. Il cambio d'uso è stato accompagnato da interventi mirati e verificabili: ampliamento, rifacimento completo del bagno, aggiornamento di parte dell'impianto di riscaldamento e installazione di caldaia autonoma. Oggi è un monolocale abitativo a tutti gli effetti, pronto. L'ambiente è unico, razionale. 35 mq reali, senza metri sacrificati. Il bagno è finestrato e nuovo. L'immobile è libero, servito da ascensore, con cantina al piano terra. Non sono previsti ulteriori lavori. È presente un secondo accesso, attualmente schermato da cartongesso. È rimasto lì, come restano le possibilità quando non c'è bisogno di forzarle. Non incide sull'uso quotidiano, ma potrebbe in base alle tue esigenze. Se lavori in ospedale, sei a pochi minuti a piedi. Se investi, sei in centro e con bacino ospedaliero attivo: liquidità e tenuta nel tempo, taglio assorbibile dal mercato senza frizioni. Se cerchi una prima casa urbana, non chiede adattamenti: si entra e si usa.sa. La posizione centrale, dunque, unita alla vicinanza all'ospedale, rende l'immobile adatto sia come prima abitazione urbana sia come soluzione a reddito con domanda costante.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie36 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE