Dati principali

75 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Zona comoda Fuorigrotta, via Bixio, parco chiuso e silenzioso, luminoso penultimo piano, due esposizione Nord/Sud, comfort naturale tutto il giorno. Palazzo, completamente rinnovato nel 2025 Superbonus: cappotto, facciate, impianti, ascensore nuovo, cancello smart. Luce, aria, tranquillità e zero lavori futuri, tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento ha altezza interna 3,10 m, balcone ambienti luminosi silenziosi, ventilazione naturale continua, comfort termico senza riscaldamento fisso. Possibile installare split caldo/freddo radiatori elettrici. Interni da rimodernare con basi solide: pavimento robusto ideale per parquet o gres, cucina piastrellata, impianto idraulico in rame ottime condizioni, bagno e corridoio da rifare, circa 15 m² pavimenti da sostituire, impianto elettrico a norma da incassare in parte, infissi alluminio anodizzato vetrocamera, tapparelle da sostituire possibili tapparelle elettriche a energia solare senza opere murarie. videocitofoni, illuminazione parti comuni, antenna centralizzata, ascensore nuovo in fase finale. Nessun lavoro previsto per decenni. Posto auto assegnato nel parco, comodo e sicuro. Cancello con telecomando su cellulare. Cantina privata 30 m², pavimentata e piastrellata, con muri in tufo rifatti e aerazione naturale continua tramite apertura lato strada: spazio asciutto e versatile, ideale per biciclette, attrezzature sportive, deposito ordinato o piccola palestra. non incide sull'IMU, regolarizzabile. Zona servitissima: scuole, università, mercati, uffici, attività commerciali, Cumana, Metropolitana, stadio, tangenziale, autostrade e ferrovie. Fibra TIM prossima. Contatti solo con identità verificabile (nome, cognome, almeno data di nascita e recapito reale per evitare gli inutili). Il prezzo e le informazioni dettagliate vengono comunicati solo dopo verifica preliminare dell'identità. La procedura prosegue tramite notaio Sullo STESSO PROFILO vendesi Villa a Pozzuoli Licola Mare

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie75 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-