Dati principali

110 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Posizione Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nella rinomata e tranquilla cornice di Pastena Alta, a Salerno. La proprietà si trova in una zona residenziale strategica e molto piacevole, caratterizzata da ampi spazi aperti e situata proprio di fronte a dei campi da calcio, soluzione ideale per famiglie e amanti dello sport. L'immobile è inserito all'interno di un parco residenziale chiuso con cancello elettrico, che garantisce massima privacy, sicurezza e facilità di parcheggio. Il Fabbricato e il Contesto Lo stabile, che si sviluppa su 6 piani, è stato recentemente oggetto di totali lavori di efficientamento energetico tramite Bonus 110%, che hanno permesso l'installazione di infissi con doppio vetro camera di ultima generazione e il raggiungimento dell'eccellente Classe Energetica B. Un valore aggiunto straordinario che garantisce consumi ridotti e un forte isolamento termico e acustico. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento è un Duplex (disposto su primo e secondo piano) con una superficie complessiva di 110 mq. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la perfetta opportunità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e necessità. La sicurezza è garantita dalla presenza della porta blindata e il riscaldamento è autonomo tramite termosifoni. Distribuzione degli Spazi Interni La disposizione su due livelli (3 vani totali e 2 bagni ciechi) separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte: o Primo Livello (Zona Giorno): Ingresso accogliente, un ampio e luminoso salone, un vano jolly ideale come studio o camera per gli ospiti, una comoda cucina abitabile e il primo bagno. L'intero piano è servito da ampie balconate. o Secondo Livello (Zona Notte): Accessibile tramite scala interna, ospita 2 camere da letto (di cui una con accesso diretto a un esclusivo terrazzo a livello) e il secondo bagno della casa. Pertinenze e Parcheggio La proprietà è completata da box auto di circa 16 Mq e posto auto a rotazione.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo