Dati principali

203 mq

7 Locali

6° Piano

3 Bagni

Descrizione

Via dei Leoni. Prestigioso 7 vani 203 mq, finemente ristrutturato nel 2022, posto al 6° piano di un edificio signorile in Via dei Leoni, tra piazza Vittorio Veneto (Statua) e viale del Fante, a pochi passi da piazza Giovanni Paolo II, viale Croce Rossa e via Libertà. (Rif. T 744) L’immobile è stato finemente ristrutturato nel 2022 ed è dotato di pavimentazione in parquet, impianto di riscaldamento autonomo, caldaia, porte d’ingresso blindate, infissi in alluminio e vetrocamera, condizionatori, faretti, porte interne in legno laccate bianche e scrigno, armadio a muro all’ingresso. L’appartamento è composto da: Doppio ingresso, salone doppio di 45 mq, ampia cucina-soggiorno di 30 mq con veranda regolarizzata di 6 mq, 3 camere da letto, studio/cameretta, 3 bagni (di cui 2 in camera), ripostiglio, 2 balconi di mq 14 totali. La casa è posta al 6° piano con ascensore in uno stabile signorile di 8 piani anni ‘60 in ottime condizioni e con ampie scale e comodi pianerottoli che donano respiro e privacy. L’immobile è pronto per essere abitato ed ideale per una grande famiglia e o come studio/abitazione dato il doppio ingresso. Il piano alto e la tripla esposizione rendono l’immobile particolarmente luminoso. Da un balcone si può ammirare monte Pellegrino ed il maestoso castello Utveggio. L'immobile è inserito in un'area tra le più prestigiose e servite della città, su via dei Leoni, a pochi passi da Viale Libertà, viale Croce Rossa, viale Campania, viale del Fante e piazza Giovanni Paolo II, lo stadio delle Palme e il Renzo Barbera. La zona è servitissima: scuola Don Bosco, scuola media Pecoraro a piazza Europa, N. Garzilli via Trinacria, Marone in via Valdemone, Piazzi in via Rutelli e G. Marconi in via Generale A. di Giorgio, liceo scientifico Cannizzaro in via G. Arimondi, liceo Meli in via S. Aldisio, la casa di Cura Latteri, panificio Graziano e la macelleria Zangaloro in via Del Granatiere, uffici professionali, palestre (Nixen in viale Emilia) e la piscina Comunale,

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie203 mq
• Piano6
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG