Dati principali

55 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Privato vende direttamente (zero commissioni) moderno bilocale di 50 mq in Piazza Selinunte 11, a 5 minuti a piedi dalla metro M5 SEGESTA. Libero subito e pronto da abitare o affittare. Ottimo investimento con redditività lorda stimata del 5-6%. Il condominio è stato totalmente riqualificato nel 2026 (facciate interne ed esterne nuove). Le spese di gestione sono eccezionalmente basse grazie alle rendite attive del condominio. L'appartamento, ristrutturato nel 2017, viene venduto completamente arredato. Zona giorno: soggiorno con cucina a vista attrezzata e accesso al balcone. Zona notte: camera da letto matrimoniale ampia e silenziosa. Bagno: finestrato, con box doccia e lavatrice. Plus: cantina di proprietà, climatizzatore autonomo, ripostiglio in quota e portineria mezza giornata. Spese condominiali ordinarie: € 1.200/anno. Riscaldamento centralizzato: € 700/anno. Prezzo: € 225.000. ATTENZIONE: Annuncio rivolto solo a privati.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie55 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione