Quadrilocale, 2 bagni e cucina abitabile

Dati principali

130 mq

5 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

NO AGENZIE - VENDESI DA PRIVATO A PRIVATO Ampio appartamento di recente ristrutturazione sito nel quartiere Ponte Lambro, a pochi metri di distanza dal prestigioso ospedale Cardiologico Monzino e vicino al Policlinico di San Donato. Adiacente alla nuova Arena di Cortina 2026; si presta molto bene ad affitti brevi per concerti, turismo e visite ospedaliere nonchè ad una famiglia numerosa. La possibilità di muoversi con i mezzi pubblici è ottima: tram 27 , MM Repetti linea blu e Ferrovie dello Stato, bus 45, 88, 66, MM San Donato linea gialla; a breve verrà realizzata la MM linea rosa proprio nel quartiere che rivaluterà maggiormente il valore dell'immobile; spostandosi in auto invece si ha a disposizione un ampio parcheggio privato e la strategica uscita dalla tangenziale est di via Mecenate permette di saltare il traffico nelle ore di punta. L'appartamento al quarto piano con ascensore è composto da ampia cucina abitabile e ripostiglio capiente con annesso balcone coperto e finestrato dove è presente una nuova caldaia Bosh per l'acqua sanitaria. Soggiorno con salotto e sala pranzo e ampio balcone con zanzariere. Tre camere da letto di grande metratura (la matrimoniale è circa 4 x 5 metri) e due bagni, uno cieco con ventola e doccia e uno finestrato con vasca. Le finestre sono state sostituite di recente in PVC doppio vetro, tutte a ribalta e con zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato tramite una centrale termica che serve buona parte del quartiere, i termosifoni sono in ghisa e mantengono il calore per tutta la notte. E' presente una potente pompa di calore inverter Daikin per l'aria condizionata con tre split (quello in salotto è azionabile via wifi dal cellulare) e sebbene non ve ne sia bisogno, potrebbe anche riscaldare. La porta blindata è nuova, ha un livello di sicurezza 4, antieffrazione e antibalistica con chiavi elettronico manuali programmabili e per le quali è possibile monitorare e gestire gli ingressi. Cantina al pian terreno. Giardini in comune.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano4
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaC