Dati principali

170 mq

6 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

RIF. 3213 In zona Sant'Anna, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq (oltre 50 mq di garage) situato in un contesto tranquillo e ben servito. Lo stabile sarà oggetto di rifacimento completo della facciata, con delibera già approvata e inizio lavori previsto per gennaio 2026 -- un importante valore aggiunto per il futuro acquirente. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni e per il panorama mozzafiato sullo Stretto di Messina. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso living con affaccio panoramico e una cucina moderna a vista, perfettamente integrata nella zona soggiorno. La zona notte è ben disimpegnata e articolata in due ali distinte: La prima comprende due camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e un bagno; La seconda ala ospita un'ulteriore camera da letto, un bagno e un piccolo locale di sgombero. Dotazioni: Infissi in buone condizioni Climatizzatori Riscaldamento autonomo Garage di circa 50 mq incluso nel prezzo Importo: 205.000 euro Classe energetica in fase di rilascio Per info: DFC immobiliare

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Piano5
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo