SESTIERE SANTA CROCE - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO

Dati principali

64 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore autentico di Sestiere di Santa Croce, in una delle zone più vere e ancora vissute di Venezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 64 mq commerciali, ideale per chi desidera vivere la città lontano dai flussi più turistici ma a pochi minuti da tutto. L'abitazione si apre su un'accogliente zona ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben distribuito e funzionale, perfetto sia come prima casa sia come investimento. La camera matrimoniale è ben proporzionata e dotata di vano guardaroba dedicato, un dettaglio sempre più ricercato che aumenta comfort e praticità. Il bagno, ben organizzato negli spazi, completa il piano abitativo. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una soffitta di pertinenza. Nel sottotetto è già presente un abbaino sulla falda ad est, elemento architettonico di grande interesse: questa caratteristica rappresenta un presupposto concreto per la possibile realizzazione di un'altana di proprietà, soluzione esclusiva che permetterebbe di godere di uno spazio esterno privato con vista sui tetti veneziani e luce naturale nelle prime ore del giorno (previa verifica tecnica e autorizzativa). Un'opportunità rara nel contesto veneziano, dove la presenza di uno sfogo esterno privato rappresenta un valore aggiunto significativo. Questa soluzione è ideale per: chi cerca un punto d'appoggio autentico in laguna chi desidera un investimento solido e differenziante Un appartamento funzionale oggi, con un potenziale esclusivo per domani. Opportunità come questa, a Santa Croce e con potenziale altana, sono sempre più rare. Contattaci ora per ricevere la documentazione completa e verificare insieme la fattibilità dell'intervento: potresti assicurarti non solo un appartamento a Venezia, ma uno spazio unico sopra i tetti della città. Prenota la tua visita prima che venga riservato. Prezzo: € 350.000 Rif: 103DVEN C.E.: "F" VENETO CASE - DOLO Via Tiziano Vecellio 7 /H

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie64 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAltro