Stabile immerso in Parco Valle Lambro

Descrizione

A Carate Brianza, in una posizione davvero unica, immersa nel verde del Parco Regionale della Valle del Lambro e affacciata direttamente sul fiume, proponiamo in vendita un ampio stabile industriale dismesso con interessanti potenzialità di riqualificazione. Un tempo sede di una fabbrica per la produzione di tubi di cartone, l'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 3.300 mq e si presta oggi a un importante intervento di recupero e trasformazione, anche a destinazione residenziale. La struttura è composta da un ampio piano terra con zona coperta ad uso deposito/laboratorio e una prima area uffici di circa 150 mq, un primo piano con ulteriori uffici per circa 350 mq, e un cortile interno di circa 150 mq, fruibile come spazio esterno privato o per la realizzazione di aree verdi o parcheggi. Lo stato attuale dell'immobile richiede lavori di ristrutturazione, ma la struttura principale è solida e consente di pensare a diversi scenari di valorizzazione. Grazie alla posizione strategica, tranquilla, immersa nel verde e nella natura, e alla metratura importante, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per investitori, costruttori o imprese interessate a realizzare appartamenti residenziali nel corpo principale dello stabile e villette indipendenti (possibilmente fino a 4 unità) nell'area attualmente occupata dal capannone coperto. Tutti i progetti sono naturalmente soggetti a verifica e approvazione da parte del Comune. Un'occasione rara per intervenire in una zona unica in un contesto naturale suggestivo e ricercato, a pochi minuti dal centro abitato e da tutti i principali servizi. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica