Stabile - Palazzo a Aosta 23 locali

Descrizione

La Tempocasa di Aosta propone in esclusiva la vendita di un'ampia struttura ricettiva in posizione strategica e centrale, a pochi passi dal cuore storico di Aosta e situata in una zona ad alto passaggio. L'immobile si sviluppa su quattro piani ed è composto da 23 camere, tutte dotate di:infissi recentemente sostituiti,bagno privato,armadi a muro,balconi. A completare la proprietà: un ampio spazio esterno ideale per realizzare un'area colazioni o un dehors per i pasti, un sottotetto di oltre 25 mq utilizzabile come deposito, area tecnica o eventualmente convertibile. Punti di forza dell'investimento: Posizione centrale, ideale sia per turismo che per business travel. Struttura già predisposta all'attività ricettiva.nPossibilità di personalizzazione e sviluppo di ulteriori servizi. Rendita stimata:Con un'occupazione media del 60-70% e una tariffa media di 70-90€ a notte per camera, l'immobile può generare una rendita annua potenziale tra i 300.000€ e i 400.000€ lordi, con ampi margini di crescita grazie alla posizione e alla capacità ricettiva. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E ULTERIORE DOCUMENTAZIONE ! - Classe: D - IPE: 90.00 kWh/mq anno