Dati principali

110 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

AFFARE!!!! - Ribasso da €. 325.000,00 a €. 289.000,00 compreso box auto. Scopri questa splendida proprietà di 115 m² commerciali situata al secondo piano con ascensore in via Claudio Guerdile, nel tranquillo quartiere di Torrione a 150 mt. dalla via Posidonia e da tutti i servizi, scuole supermercati e tante altre attività. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e offre una distribuzione intelligente con disimpegno, soggiorno accogliente e cucina abitabile, perfetta per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Tre camere da letto spaziose garantiscono comfort per tutta la famiglia, mentre i due bagni completano la funzionalità dell'immobile. **Spazi generosi e luminosità garantita** La doppia esposizione sud-ovest regala una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Due ampi balconi permettono di godere appieno della luce naturale e dell'aria fresca, ideali per momenti di relax all'aperto. La metratura calpestabile di 110 m² si distribuisce armoniosamente in 4 locali ben proporzionati, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. **Comfort moderno e praticità quotidiana** L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo con pompa di calore alimentata a gas naturale, garantendo massimo controllo della temperatura in ogni stagione. L'aria condizionata completa il sistema di climatizzazione, assicurando benessere tutto l'anno. Un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. L'edificio è stato oggetto di completa ristrutturazione con lavori terminati circa 8 mesi fà **Accessibilità e parcheggio incluso** La proprietà è perfettamente adatta a persone con mobilità ridotta, con ascensore diretto al secondo piano. Il box e il posto auto in cortile condominiale sono inclusi nel prezzo.. L'immobile è libero e le chiavi sono disponibili per una visita immediata. Non perdere questa occasione con un prezzo molto competitivo sul mercato con le stesse caratteristiche o meno di altri immobili in vendita

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF