Dati principali

96 mq

4 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Via Tuscolana, precisamente in Via Calpurnio Fiamma, all'interno del vivace e storico quartiere Don Bosco, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura con doppia esposizione situato al quarto piano con ascensore. Dall'ingresso si sviluppa il corridoio che disimpegna con grande razionalità la metratura: la zona giorno, dotata di cucina abitabile, si compone di un soggiorno accogliente e luminoso, dal quale si accede a uno dei balconi con affaccio sul verde del Parco di Centocelle. La zona notte ospita tre camere da letto: sia la camera principale, dotata di accesso al secondo balcone, che le altre due godono di affacci interni, sul verde cortile condominiale e sono servite dal bagno finestrato. Sono presenti inoltre due pratici ripostigli. L'appartamento si presenta interamente da ristrutturare, infatti dal punto di vista dei materiali, l'immobile conserva le peculiarità originarie dell'epoca di costruzione come i pavimenti in monocottura negli ambienti principali e le ceramiche nei servizi, e le porte interne in abete verniciato. Gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro (completati da avvolgibili in PVC). Il riscaldamento è di tipo centralizzato con contabilizzatori. La palazzina è stata oggetto di recenti importanti interventi di manutenzione, tra cui la riqualificazione della facciata in intonaco. Don Bosco è una delle zone residenziali più storiche, vivaci e strategicamente servite del quadrante sud-est di Roma. La posizione gode di un contesto urbano eccezionale: a pochi passi dalle fermate della metropolitana (Linea A) e dalla commerciale Via Tuscolana, l'immobile unisce la comodità dei collegamenti e dei servizi di vicinato (scuole, negozi, supermercati) alla tranquillità di una vista aperta sul verde. Il prezzo di richiesta è di € 349.000 Classe Energetica G PELUSO IMMOBILIARE SRL tel Mostra numero info@immobiliarepeluso.it

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie96 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato