Dati principali

150 mq

6 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Catania, situata in Circonvallazione Viale Marco Polo, a pochi passi da Viale Vittorio Veneto. Un appartamento luminoso e spazioso che rappresenta la scelta ideale per chi ricerca comfort e praticità. Questo meraviglioso immobile, costruito negli anni '60 e sempre ben mantenuto nel corso degli anni, si estende su 150 m² commerciali e 146 m² calpestabili, offrendo ampi spazi abitativi. Situato al primo piano con ascensore, garantisce accessibilità e comodità. La distribuzione interna è intelligente: l'ingresso si apre direttamente su un salone collegato al soggiorno, creando un'atmosfera accogliente e moderna. La cucina semiabitabile è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama trascorrere tempo in cucina. L'appartamento vanta ben tre camere da letto, ideale per famiglie numerose o chi necessita di spazi versatili. Completa la proprietà un bagno grande con vasca e una lavanderia con doccia. La tripla esposizione (Nord, Est, Ovest) rende gli ambienti straordinariamente luminosi durante tutto il giorno. I balconi terrazzati offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi e godere della vista. Presente anche un pratico ripostiglio per l'organizzazione domestica. Gli impianti sono moderni: riscaldamento a radiatori e aria condizionata centralizzata per il massimo comfort in ogni stagione. Il garage di 13 m² è incluso nel prezzo, garantendo sicurezza al tuo veicolo.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie150 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF