Dati principali

480 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Superficie Totale: 480 m² L'immobile è composto da due unità comunicanti, con destinazioni d'uso distinte ma complementari: Area Commerciale - 240 m² Sala somministrazione (capienza massima circa 100 persone) 2 Bagni per la clientela (di cui 1 per disabili) Spogliatoio dipendenti con bagno indipendente Bar e cucina con magazzino e cella frigo completamente attrezzati ed in ottimo stato Attualmente arredato per ristorazione con 50 posti a sedere in sala e 6 al banco bar più una zona dedicata alla vendita di prodotti Area Artigianale - 240 m² 160 m² piano terra + 80 m² soppalco Doppio bagno con doccia al piano terra Ufficio al piano superiore Attualmente attrezzato per microbirrificio con capacità produttiva fino a 50.000 lt/anno adattabile anche ad altre attività Dotazioni Tecniche Impianti elettrici e idraulici a norma e certificati Riscaldamento, raffreddamento e ventilazione Impianto audio e impianto di videosorveglianza su ingresso frontale, ingresso posteriore e punto cassa Locali in perfetto stato Parcheggi e Accessibilità Ottima visibilità: fronte strada di forte passaggio Parcheggio pubblico frontale con 800 posti auto Accesso posteriore da complesso artigianale con 2 posti auto riservati Punti di forza: Spazi ampi, versatili e già funzionanti Location strategica con alta visibilità e ottimo parcheggio Soluzione ideale per ristorazione, birrificio artigianale o riconversione ad altri usi Possibilità di vendita delle mura a prezzo già concordato con l'attuale proprietà ad un prezzo molto vantaggioso. Il locale è appena stato periziato valutandolo €515.000 (solo le mura). Per maggiori informazioni e visite: admajora16@gmail.com - 3404201991 - 3490757158

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie480 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-