Dati principali

162 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

In posizione di passaggio, adiacente a Viale Trentino, lungo l'asse di collegamento tra il centro città e il quartiere di Beata Giuliana, proponiamo in locazione negozio di 72 mq (oltre 70mq di laboratorio e 20mq di magazzino) con ottima visibilità e grande versatilità. Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni. L'immobile si distingue per le tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità naturale e massima esposizione. Antistante al locale troviamo un comodo piazzale, ideale come parcheggio per la clientela oppure perfetto per la realizzazione di un déhor esterno, valorizzando ulteriormente l'attività. SPAZI ESTERNI L'immobile è così composto: * Ingresso su locale open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative * Doppio servizio * Spazio laboratorio sul retro, ideale per attività food o per ampliare la zona dedicata ai clienti * Deposito/magazzino con secondo ingresso, pratico per carico/scarico merci o accesso riservato al personale Le condizioni interne sono buone e il negozio è già dotato di: * Collegamento per canna fumaria * Impianto di climatizzazione caldo/freddo Soluzione ideale per attività nel settore food & beverage, ma anche per qualsiasi altro tipo di attività che necessiti o meno di visibilità con vetrina, o per studi professionali e uffici. Un ulteriore punto di forza? Nessuna spesa condominiale di gestione, per una maggiore sostenibilità dei costi fissi. Una soluzione che unisce visibilità, funzionalità e potenzialità di sviluppo, in un contesto urbano dinamico e ben collegato.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie162 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG