Dati principali

103 mq

4 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

L'agenzia Immobiliare MaterHouse propone in vendita, nella rinomata zona Sud di Matera, precisamente nel suggestivo contesto di Borgo San Francesco, un'esclusiva unità abitativa che fonde design d'avanguardia e natura. La vera "chicca" di questo intervento è lo spettacolare panorama: una distesa immensa di verde che abbraccia l'intero complesso, offrendo una rarissima sensazione di libertà e silenzio assoluto. L'immobile, con consegna prevista per fine 2027, si sviluppa su una superficie di 102,97 mq al piano rialzato. La soluzione vanta il privilegio di una distribuzione degli spazi esterni senza precedenti: un rigoglioso giardino a servizio della zona giorno, ideale per i momenti di convivialità all'aperto, arricchito da una funzionale veranda. La zona notte gode invece della massima privacy grazie a un secondo giardino con veranda dedicata, creando un'oasi di relax totalmente riservata. Progettata secondo la filosofia Full-Electric, la residenza assicura il massimo risparmio energetico in Classe A4. Il comfort termico è garantito da una pompa di calore autonoma per riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti, integrata da un sistema di deumidificazione canalizzato e impianto fotovoltaico dedicato. L'attenzione tecnica è maniacale: struttura antisismica, isolamento a cappotto ad alte prestazioni e un sistema di insonorizzazione all'avanguardia sotto ogni massetto. Gli infissi in PVC con vetrocamera basso-emissivo e le tapparelle motorizzate completano un involucro edilizio impeccabile. All'interno, le finiture di pregio sono personalizzabili: dai pavimenti in gres alle porte di design, ogni dettaglio riflette l'alta qualità costruttiva del progetto. Può completa la soluzione l'acquisto di un comodo box auto con serranda automatizzata. Vivere a Borgo San Francesco significa scegliere un'abitazione tecnologicamente proiettata nel futuro, immersa nel verde senza rinunciare ai servizi della città.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie103 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo