Dati principali

900 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE A Rolo (RE), in piena zona Industriale, proponiamo in locazione temporanea o vendita fabbricato industriale semi-indipendente, ubicato a 6 km dal casello autostradale A22 'Rolo-Reggiolo', di complessivi 900 mq commerciali, su lotto di proprietà recintato su tre lati di 1.560 mq circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fabbricato ha una superficie complessiva di 900 mq ed è composto da un vano open space ad uso laboratorio di circa 830 mq, oltre a 45 mq dedicati ad ufficio e servizi igienici, sopra ai quali è presente anche un soppalco praticabile di ulteriori 45 mq. La struttura si affaccia su una ampia area parcheggio pubblica, ideale per ospitare i mezzi, anche pesanti, di dipendenti, clienti e fornitori. L'area cortiliva è esclusiva e recintata sul fronte e sul lato, mentre sul retro è aperta sul confine verso l'unità attigua. Comodo l'accesso tramite ampio cancello carrabile e portone, il quale affaccia sulla campata dotata di carroponte. La seconda campata è dotata invece di mensole per l'installazione di un eventuale secondo carroponte. Compresa anche una gru a ponte con portata da 3 tonnellate. Altezza interna sotto trave di 6 mt. UBICAZIONE Il capannone si trova a 5 minuti dal casello Rolo/Reggiolo sulla A22 del Brennero, rendendo particolarmente comodi gli spostamenti da e verso il capannone, anche con mezzi pesanti, grazie anche alla ampia area parcheggio presente proprio di fronte all'immobile. Ben collegato anche a Carpi e Reggio Emilia, è inoltre posizionato a poche centinaia di metri dall'hub logistico di Rolo.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie900 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente