Dati principali

310 mq

Descrizione

Nel territorio di Segni, in Via Carpinetana Ovest, a circa 8 km da Colleferro e 7 km dal centro di Segni, proponiamo in vendita un compendio agricolo composto da fabbricati, spazi esterni e terreni. La proprietà si sviluppa all'interno di un contesto rurale ed è composta da un capannone, una rimessa per il fieno e terreni con differenti caratteristiche e destinazioni. Il capannone misura circa 12,71 m di larghezza per 35,05 m di lunghezza, con altezza interna variabile da 4,07 m nella parte più bassa a 4,60 m nella parte più alta. È dotato di doppio ingresso carrabile, con aperture di circa 3,99 m di larghezza e 3,43 m di altezza, oltre a due accessi laterali di circa 1,28 m di larghezza e 2,49 m di altezza. All'interno è presente un punto acqua. Sul retro del capannone è presente un ripostiglio di circa 3,78 x 3,98 m, con altezza di circa 2,46 m. La rimessa per il fieno presenta una struttura aperta su entrambi i lati e misura circa 11,85 m di larghezza, 25 m di lunghezza e 6,46 m di altezza. Nell'area antistante è presente un ulteriore punto acqua. Gli spazi esterni comprendono un piazzale con buono spazio di manovra, un cancello carrabile di circa 3,80 m di larghezza con ingresso pedonale, un ulteriore accesso con cancello a sbarra e un pozzo, utile per le esigenze legate alla gestione agricola e all'irrigazione dei terreni, nel rispetto delle normative vigenti. La proprietà dispone di due possibilità di accesso: una attraverso una strada in comune con altra proprietà e una seconda da Via Carpinetana Ovest - seconda traversa. La proprietà comprende circa 2.020 mq di terreno adibito ad uliveto, caratterizzato da pendenza, con circa 150 piante di ulivo già presenti; la restante superficie risulta predisposta per la messa a dimora di ulteriori piante. È inoltre presente una superficie di circa 6.918 mq di terreno seminativo, distaccata rispetto al compendio principale. Di cui compresi circa 4 ettari di terreno, di cui 2,3 ettari di terreno boschivo e 4,4 ettar

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Caratteristiche

• Superficie310 mq