Dati principali

22 mq

Descrizione

Vendita 3 ampi box garage di 22 mq ciascuno, situati in una delle zone più strategiche, dinamiche e in forte sviluppo di Châtillon. La posizione garantisce un'altissima richiesta di sosta e un'eccellente comodità d'uso. Punti di Forza dell'Immobile: Metratura generosa: 22 mq per singolo box e per l'utilizzo parziale come deposito/cantina. Massima sicurezza: L'accesso all'area dei garage è regolato e protetto da una sbarra automatica comune, che garantisce privacy e controllo degli accessi. Posizione Strategica e Logistica: I garage sorgono in una zona nevralgica, a pochissimi metri dai principali poli attrattivi e di passaggio della località: Stazione Ferroviaria di Châtillon: Raggiungibile a piedi in pochi istanti, soluzione perfetta per pendolari o come parcheggio scambiatore. Polo Scolastico e Aziendale: Nelle immediate vicinanze della prestigiosa Scuola Alberghiera e della sede storica di CVA. Area ad Alto Sviluppo Innovativo: Adiacente alla nuovissima e prossima apertura del polo CVA Idrogeno, elemento che incrementerà sensibilmente il valore dell'area, il flusso di lavoratori e la richiesta di parcheggi dedicati. Dettagli Commerciali e Fiscali: I box sono disponibili per l'acquisto sia in blocco (ottimo come investimento da mettere a reddito) sia singolarmente. Nota Fiscale Importante: La cessione degli immobili è soggetta al regime del Reverse Charge (Inversione Contabile) ai sensi della normativa vigente, rappresentando un'opportunità fiscale particolarmente vantaggiosa per società e soggetti passivi IVA. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci.

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Caratteristiche

• Superficie22 mq