Dati principali

19 mq

Descrizione

Rif:4654146 - 16/12/2026 (134270227) - Box in asta a Santo Stefano di Magra (SP) - Via G. Spadoni s.n.c. Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Santo Stefano di Magra (SP), nella frazione Ponzano, località Madonnetta, in Via G. Spadoni s.n.c. Si trova all'interno del complesso residenziale denominato 'Parco del Ghiaretolo', costituito da cinque blocchi di palazzine. La zona è urbana di recente espansione, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti pubblici e servizi necessari all'attività residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un box auto pertinenziale in autorimessa comune, situato al piano primo sotto strada, con una superficie complessiva lorda di circa 19 mq. È presente anche una cantina pertinenziale, anch'essa al piano primo sotto strada, con una superficie complessiva lorda di circa 15 mq. L'altezza utile rilevata è di circa 2,75 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di impianti di ascensore che servono anche il piano seminterrato, dove si trovano le cantine e i box auto. È presente un impianto centralizzato di energia geotermica integrato con impianto solare che alimenta gli impianti interni per il riscaldamento e il raffrescamento. Le facciate degli edifici sono intonacate al civile. Il box auto e la cantina non presentano caratteristiche particolari rispetto agli altri del complesso. Contesto e collegamenti Il complesso residenziale 'Parco del Ghiaretolo' è caratterizzato da ampie aree scoperte adibite a corti e giardini, viabilità pedonale e una piazza centrale lastricata con giochi per bambini. La zona è ben servita da strade comunali, la Via della Cisa e il raccordo autostradale. Il lotto è libero per la procedura. Si evidenzia che, a causa del vincolo di pertinenzialità che grava sul box auto, il presente lotto può essere offerto in vendita unicamente a soggetti proprietari di unità immobiliari pr

Caratteristiche

• Superficie19 mq