Dati principali

22 mq

Descrizione

Rif:4648496 - 19/01/2027 (133739312) - Box in asta a Nizza Monferrato (AT) - Via San Carlo/Roma 78 Box auto in asta a Nizza Monferrato (AT), ubicato in un complesso residenziale di recente costruzione, situato in zona semicentrale del concentrico comunale. L'area è prevalentemente a carattere residenziale, con presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani, garantendo un contesto funzionale e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile lorda complessiva di 22,00 mq ed è posta al piano interrato (S1). Si tratta di un box auto facente parte di un complesso condominiale suddiviso in più scale e livelli. L'accesso avviene dall'androne carraio su Via San Carlo, attraverso il cortile interno comune, fino alla corsia di manovra interrata. È presente anche un accesso pedonale dai vani scala comuni (scale 'A', 'B' e 'C'). Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, il locale è perimetrato da murature controterra in C.A. e orizzontamenti in lastre predalles prefabbricate. Le murature di divisione sono realizzate in blocchi di Cls. prefabbricati, senza rifiniture superficiali a vista. Il piano di calpestio è in cemento lisciato al quarzo. L'accesso è garantito da un basculante in alluminio anodizzato con serratura, che si affaccia sull'ampia corsia di manovra comune. L'unità immobiliare è dotata di impianto luce-forza. Nel complesso, l'immobile versa in buone condizioni di manutenzione e conservazione, con un accesso agevole. Contesto e collegamenti Il box auto è inserito in un contesto urbano residenziale, con buoni parcheggi e traffico locale. La zona semicentrale di Nizza Monferrato offre una buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti principali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come dichiarato dal CTU. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 14.300,00 Offerta minima: € 3393,46 Rilancio minimo: € 150,00 Risparmio (differenza tra valore di

Caratteristiche

• Superficie22 mq