Dati principali

31 mq

Descrizione

Rif:4650112 - 20/01/2027 (133887288) - Box in asta a Sant'Arpino (CE) - Via Leonardo da Vinci null (CAP 81030) Il lotto in asta include un box auto e una cantinola, situati al piano seminterrato di un moderno complesso residenziale edificato nel 2015. L'immobile si trova nel Comune di Sant'Arpino, in via Leonardo da Vinci, in un'area periferica di recente espansione, ben urbanizzata con strade asfaltate, marciapiedi e illuminazione pubblica. Il contesto è prevalentemente residenziale, caratterizzato da complessi edilizi e fabbricati indipendenti. I beni sono facilmente raggiungibili e ben collegati con l'Asse Mediano e la SS 87nc, permettendo un rapido accesso alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie utile interna di circa 25 mq, con un'altezza netta al controsoffitto di circa 2,80 m (altezza effettiva 3,90 m). Si presenta come un unico locale rettangolare, controsoffittato e chiuso da un portellone metallico a bascula. La cantinola, posta all'interno del corpo scala del blocco A, ha una superficie utile interna di circa 6 mq e un'altezza netta di circa 2,70 m, ed è un unico locale rettangolare chiuso da una porta metallica. Entrambe le unità sono prive di finestroni o aperture esterne. I beni si trovano al piano seminterrato (S1) di un edificio di quattro piani fuori terra e si presentano in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il complesso residenziale, denominato "Sant'Elpidio", è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate in tonalità beige, in condizioni di manutenzione più che sufficienti. L'accesso al piano seminterrato è garantito da due rampe carrabili laterali. Il complesso è dotato di ascensore. Le unità non sono dotate di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in quanto rientrano tra i casi di esclusione dall'obbligo di dotazione. Contesto e collegamenti La zona, sebbene pe

Caratteristiche

• Superficie31 mq