Dati principali

32 mq

Descrizione

Rif:4654206 - 16/12/2026 (134270641) - Box in asta a Santo Stefano di Magra (SP) - Via G. Spadoni s.n.c. Il box auto e la cantina sono ubicati nel Comune di Santo Stefano di Magra (SP), frazione Ponzano, località Madonnetta, in Via G. Spadoni s.n.c., all'interno del complesso residenziale denominato 'Parco del Ghiaretolo'. Il complesso, edificato a partire dal 2012, comprende diverse palazzine con ampie aree scoperte, viabilità pedonale e una piazza centrale attrezzata. La zona è urbana di recente espansione, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti pubblici e vicinanza a strade comunali e raccordi autostradali. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un box auto pertinenziale di circa 18 mq di superficie lorda e una cantina pertinenziale di circa 14 mq di superficie lorda. Entrambi i locali si trovano al piano primo sotto strada, nel sottosuolo dell'edificio F del complesso. L'altezza interna utile rilevata è di circa 2,60-3,20 metri. Lo stato di manutenzione dei locali è discreto, senza caratteristiche particolari che li distinguano dagli altri box e cantine del complesso. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti di ascensore servono tutti i piani degli edifici, inclusi i piani seminterrati dove si trovano le cantine e i box auto. L'impianto di ascensore risulta funzionante nella palazzina F, dove sono ubicati i beni. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da un impianto geotermico integrato con impianto solare. Contesto e collegamenti Il complesso 'Parco del Ghiaretolo' è caratterizzato da ampie aree scoperte adibite a corti e giardini, viabilità pedonale e una piazza d'uso pubblico centrale. La zona offre tutti i servizi necessari all'attività residenziale. Il lotto è libero per la procedura e verrà trasferito all'acquirente sgombro da persone e cose. Si evidenzia che, a causa del vincolo di pertinenzialità che grava sul box auto, il presente lotto può essere offerto in asta uni

Caratteristiche

• Superficie32 mq