Dati principali

87 mq

Descrizione

Rif:4590579 - 28/07/2026 (129667968) - Box in asta a Manfredonia (FG) - Via G. da Verrazzano 4 Il box auto è situato a Manfredonia (FG), in Via G. da Verrazzano 4, in un fabbricato di recente costruzione. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie catastale di 87 mq, si trova al primo piano sottostrada. Formalmente un unico ambiente, è stato suddiviso in quattro ambienti distinti: una stanza principale, una stanza secondaria, un ripostiglio e un bagno. È presente anche un vano ascensore che fornisce accesso esclusivo a un appartamento soprastante. L'accesso al box avviene tramite portone e rampa condominiale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con tramezzature interne in laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato. Il pavimento è in mattonelle di ceramica e le pareti sono affrescate in maniera ordinaria. L'immobile è allacciato alle reti elettriche e idriche cittadine. Non è prescritta alcuna certificazione di prestazione energetica poiché l'immobile è privo di impianti di riscaldamento o condizionamento. Nel complesso, il fabbricato si presenta in buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbana periferica di Manfredonia, con facile accesso tramite Via G. da Verrazzano. Sebbene formalmente un box auto, le sue rifiniture sono di tipo superiore e la suddivisione interna lo rende versatile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.222,00 Offerta minima: € 71.417,00 Rilancio minimo: € 2900,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Buono stato di manutenzione * Allacciato alle reti elettriche e idriche Studio di fattibilità pre-asta Cons

Caratteristiche

• Superficie87 mq