Dati principali

100 mq

Descrizione

❌ DA PRIVATO – NO AGENZIE, NO PERDITEMPO Due possibilità: → 100 m² a 75.000 € → 200 m² IN BLOCCO, tutto l'immobile, a 150.000 € 📍 Plan Félinaz (Charvensod), a pochi minuti da Aosta Uno spazio così grande, a due passi da Aosta, è raro. Ci entrano anche i camion ed è pronto da usare dal primo giorno: per lavorare, per rimessare i mezzi, per investire. COSA C'È ✅ Circa 100 m² di ambiente unico, muri e pavimento in cemento ✅ Portone elettrico carrabile: passano anche i camion ✅ Soppalco con bagno completo ✅ Luce e acqua ✅ Spese condominiali basse: circa 300-500 € all'anno PERFETTO PER • Imprese e artigiani: materiali, attrezzature, ponteggi e mezzi al coperto • Rimessaggio: camper, camion, furgoni, moto, auto d'epoca • Deposito merce per negozi, e-commerce, hotel, ristoranti, noleggi • Investimento: da affittare intero o a posti/box • Passioni: garage-officina, sala prove, laboratorio, collezione IN BLOCCO O SINGOLO L'immobile è formato da due parti gemelle con ingresso, disimpegno e soppalco con bagno in comune. → Comprando IN BLOCCO hai 200 m² tutti tuoi, senza dividere niente con nessuno. → Comprando solo questa parte, gli spazi comuni si condividono con il proprietario dell'altra. 📸 Nelle foto è visibile solo una delle due parti: l'altra è identica per dimensioni e struttura, attualmente occupata da materiale. TUTTO CHIARO FIN DA SUBITO • La rampa d'accesso è in pendenza • La stradina d'accesso è in ghiaia, non asfaltata • Nel 2000 l'immobile è stato coinvolto nell'alluvione che ha colpito la Valle; è stato sistemato e oggi è a posto 📞 Massimo – 352 221 1886 (anche WhatsApp) Visite su appuntamento, solo persone realmente interessate.

Caratteristiche

• Superficie100 mq