Casa in provincia di Arcidosso sull'Amiata

Dati principali

120 mq

5 Locali

Descrizione

Sul Monte Amiata, nel comune di Arcidosso immersa nel verde a prezzo vantaggioso e trattabile vendo una soluzione abitativa dotata di ampi spazi ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo e riservato. Si tratta di una casa, con una superficie di circa 120 mq distribuita su più livelli in posizione tranquilla e panoramica, circondata dal verde e dai tantissimi sentieri dell'Amiata. La sua posizione e la sua fruibilità la rendono ideale sia per casa vacanza che abitativo o investimento per messa a rendita. La casa è così disposta: - al piano terra ampia taverna con grande bagno finestrato; - giardino di proprietà di 50 mq con bellissimo albero di castagno; - sempre al piano terra è presente un locale caldaia separato e indipendente (attualmente il riscaldamento è con termosifoni con locale caldaia a gasolio ); - al piano rialzato ingresso, ampia cucina con camino, soggiorno e bagno finestrato; - primo piano composto da corridoio di disimpegno , e due camere da letto. Tutte le finestre godono dell'affaccio sul giardino di proprietà e vista panoramica sulla montagna. Completa la dotazione una ampia rimessa auto di 27 mq (garage) con ampia area verde antistante e di proprietà (45 mq) fruibile e ideale come posto auto privato esterno. La proprietà si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, il tetto in particolare è stato oggetto di intervento di rinnovamento. A piacere e a seconda dell'uso che si intende fare dell'immobile può però naturalmente essere rilevata la necessita di qualche lavoro di ammodernamento e/o di parziale ristrutturazione. Il documento di classe energetica è in via elaborazione, e a tal proposito si fa presente la grande opportunità offerta dal Comune di Arcidosso, che su richiesta, consente di allacciarsi per il riscaldamento alle nuove centrali geotermoelettriche , capaci di sfruttare il calore naturale del sottosuolo con risparmi annuali fino all'80% sui costi di esercizio rispetto alle soluzioni tradizionali .

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Locali5