Dati principali

405 mq

8 Locali

Descrizione

Rif:Duplex (126675125) - Esistono proprietà che non si limitano ad essere "abitazioni", ma rappresentano veri e propri status symbol. Se state cercando la dimora definitiva nel cuore di Messina, dove l'eleganza degli anni '80 incontra una vista che toglie il fiato, la vostra ricerca finisce qui. Situato a pochi passi dal Tribunale, dall'Università e dalla vibrante Piazza Cairoli, proponiamo un immobile unico, distribuito sugli ultimi due piani di uno stabile signorile con facciata fase di avvio di restauro, capace di offrire tutto ciò che il mercato di alto livello richiede oggi: ampi spazi, privacy e una pertinenza esterna senza paragoni. La proprietà si sviluppa su una metratura generosa e razionale, pronta per essere trasformata nel vostro capolavoro architettonico: Il Quinto Piano (La Residenza): Un ingresso di rappresentanza introduce al salone triplo dove potrete già beneficiare della vista dello Stretto, la spaziosa cucina abitabile con accesso al generoso balcone, ben tre camere da letto di ampia metratura, doppi servizi, corridoi funzionali e un angolo ideale come zona studio. Ogni ambiente gode di accesso a balconata continua ed è pensato per il comfort della famiglia moderna. Il Sesto Piano (L'Esclusività): Collegato internamente e direttamente dalla zona giorno, troviamo un ambiente openspace di circa 50 mq con 2.50 m di altezza con zone adibite a servizi e ripostigli. Uno spazio polifunzionale ideale come area relax, zona ospiti o gym privata, che si affaccia sull'incantevole terrazzo al livello e su un altro spazio più riservato da destinare a giardino di inverno di oltre 30 mq. L'Oasi Urbana (I Terrazzi): Qui la proprietà supera ogni aspettativa. Un immenso terrazzo a 360 gradi e di circa 350 mq, a livello, e un ulteriore lastrico solare sovrastante di circa 50 mq. Spazi pronti a ospitare giardini pensili, zone solarium o zone living outdoor - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Superficie405 mq
• Locali8