Dati principali

98 mq

3 Locali

Descrizione

Nel pieno centro viagrandese, a meno di 400 metri da Piazza San Mauro con la Chiesa Madre del paese e tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze tra cui il supermercato Decò, il tabaccaio, l'istituto comprensivo Giovanni Verga, uffici postali, minimarket, saloni di bellezza, tutti raggiungibili a piedi. Posizione strategica in quanto a pochi passi dalla zona commerciale di San Giovanni La Punta con i centri commerciali Le Zagare ed il parco I Portali. Il contesto è per lo più con condomini anni '70 e '80, case indipendenti e botteghe ai piani terra realizzate tra gli anni '50 e '60. Il condominio è un piccolo contesto che ospita 6 famiglie, con attività commerciali al piano terra, tre appartamenti al piano primo e tre mansarde al secondo, costruzione primi anni '80. Buoni i prospetti. La mansarda, al secondo ed ultimo piano non ascensorato della palazzina, con ingresso su corridoio che disimpegna gli ambienti di casa. Due camere da letto con velux, il soggiorno con uscita su balcone lato Ovest, condiviso con la cucina, quindi tre vani in totale. Bagno con finestra e ripostiglio adibito a lavanderia ubicato sul terrazzino a livello esposto a Sud, accessibile dal corridoio. Condizioni interne da ristrutturare per quanto riguarda l'impianto elettrico, originario dell'epoca di costruzione così come la pavimentazione da rimodernare. Impianto idrico e pavimentazione del terrazzo, rifatti nel 2025. Ristrutturazione del tetto ed installazione dei nuovi infissi avvenute circa 7 anni fa. Non son presenti posti auto o garage. Possibilità di parcheggio su strada. Altezza massima m 2,42, altezza minima m 0,80. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo Mostra numero oppure passa in via Lavina 347 Aci Sant'Antonio, ti aspettiamo!

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie98 mq
• Locali3