Oggi agriturismo domani loft?

Dati principali

443 mq

6 Locali

Descrizione

Un tempo fienile sopra ad un ampio spazio per il ricovero dei macchinari agricoli, verso la fine degli anni '80 il primo piano è stato chiuso per ospitare una sala degustazioni di tipo agrituristico. Nel corpo centrale in un'area controsoffittata sono ospitati locali di servizio ad altezza abitabile: due bagni per gli ospiti con relativo antibagno, una cucina, un laboratorio e un bagno addetti. La sala occupa la maggior superficie, è a ferro di cavallo a tutta altezza lasciando leggere il recupero in stile industriale dello spazio. Lo sviluppo del paese e il Piano di Governo del Terrirorio hanno inserito la struttura in area residenziale rendendo possibile il cambio di destinazione d'uso. Chi interessato a un luogo dove continuare l'attività di ristorazione trova un locale a norma ATS e autorizzato. Chi vuole avere l'opportunità di creare un loft dove abitare utilizza i 247mq di superficie commerciale del piano primo e può sfruttare il piano terra come spazio lavoro, per più garages, per un laboratorio, una taverna, utilizzando come meglio crede i 200mq di superficie. Le aree industriali dismesse delle grandi città hanno visto lo sviluppo di loft a carattere abitativo, qui siamo in ambito di campagna ma a mezz'ora da Milano e in questo immobile si ritrova il sapore di quegli spazi con impianti a vista, partizioni in cartongesso e pavimentazione in battuto di cemento colorata con ossido, base perfetta per isolamento e riscaldamento a pavimento. Il prezzo è particolarmente economico per poter rientrare nelle spese di eventuale ridistribuzione degli spazi, costi comunali, adeguamento impianti e efficientamento energetico. Tutt'intorno un'area a verde di circa 1000mq.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie443 mq
• Locali6