VIVERE SOPRA LE ASPETTATIVE

Descrizione

Rif: 162542 - 13/02/2026 (193479599) - A pochi passi dal cuore di Albinea, in una delle località più ricercate delle colline reggiane, sorge questo raffinato attico di ultima generazione in classe A4, inserito in un complesso residenziale moderno ed elegante. Ci sono case che rispondono a un'esigenza. E poi ci sono residenze che riflettono uno stile di vita. Questa proprietà ad Albinea, a pochi minuti da Reggio Emilia, è pensata per chi desidera spazio, privacy e tecnologia, senza rinunciare all'eleganza di un contesto moderno e riservato. Inserita in una palazzina contemporanea di recente costruzione, servita da ascensore, la residenza si sviluppa su 229 mq complessivi ed è completamente arredata con mobili moderni e di pregio, inclusi nel prezzo. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli, con scelte estetiche coerenti e materiali di qualità, per offrire una casa pronta da vivere, senza ulteriori investimenti o attese. La zona living open-space, ampia e luminosa, dialoga con un patio esterno dedicato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Le due camere da letto, di cui una con patio privato, garantiscono comfort e riservatezza, mentre il soppalco introduce uno spazio versatile, ideale come studio, area relax o ambiente multifunzionale. Elemento distintivo della proprietà è il solarium panoramico esterno, uno spazio esclusivo dove privacy, vista e silenzio diventano parte integrante della quotidianità. L'abitazione è progettata secondo i più alti standard abitativi: Classe energetica A4 climatizzazione a pavimento caldo/freddo in ogni ambiente ventilazione meccanica controllata infissi di ultima generazione sistemi di sicurezza evoluti: impianto di allarme e videocitofono Completano la proprietà due box auto con deposito, elemento imprescindibile per una residenza di questo livello. Questa non è una semplice abitazione. È una scelta di stile e di tempo - Classe: A4 - IPE: 28.66 kWh/mq anno