Antico rustico in val Passiria di Merano

Descrizione

Una casa con anima - Antico maso a Moso i. Passiria Alcuni luoghi raccontano storie. Questo autentico maso nel territorio comunale di Moso in Passiria, immerso nel paesaggio montano e silenzioso dell'Alto Adige, è uno di quei luoghi - ricco di carattere, calore e possibilità. Chi vive qui percepisce la forza della natura, la quiete dell'altitudine e la protezione di una casa curata con cuore e intelligenza. Una posizione che emoziona A 1.250 m di altitudine, a pochi minuti dal mondo, questa proprietà si trova in assoluta tranquillità e gode del sole tutto il giorno. Dietro la casa si estende un piccolo terreno ad uso giardino - uno spazio per ortaggi, fiori o semplicemente per respirare. o Tradizione che incontra il presente La casa è stata mantenuta con cura e aggiornata tecnicamente: o Tetto nuovo - durevole e di alta qualità o Riscaldamento a legna - ecologico, accogliente, indipendente o Riscaldamento a pavimento elettrico in cucina e bagno o Radiatori elettrici nelle camere da letto o Impianto fotovoltaico sul balcone - un passo verso l'autonomia energetica o Finestre parzialmente sostituite, altre previste nel 2025 o Pianoterra, piano primo e piano sottotetto o Spazioso bagno al piano primo o Sauna Spazio per vivere e creare o Superficie di base: ca. 77 m² per piano o Superficie abitabile netta: ca. 167 m² più zone con altezza inferiore a 1,70 m o Acqua potabile e scarichi collegati al servizio comunale o IMU come seconda casa: ca. € 1.048 annui Parcheggio senza pensieri Posto auto pubblico direttamente di fronte - sempre libero, messo a disposizione dal Comune. Dettagli sull'acquisto o Investimenti in impianti e struttura o Rogito possibile 6 mesi dopo il preliminare Questa casa non è un semplice immobile - è un rifugio, un progetto di vita, una dimora per persone con visione e sensibilità. Per chi ama l'autenticità e cerca qualcosa di davvero speciale. APE G