Casa uso deposito da ristrutturare con vigneto

Dati principali

22000 mq

Descrizione

Agenzia immobiliare Mare di Sardegna propone a Settimo San Pietro: a 5 minuti dal paese e dalla SS387, proponiamo in vendita un indipendente con due locali uso agricolo di circa 60 mq interni con su un lotto agricolo di circa due ettari e mezzo. L'immobile da ristrutturare si sviluppa tutto al piano terra da: un magazzino e una tettoia per ricovero macchine. Nel terreno sono presenti due pozzi e predisposizione per l'irrigazione e un ulteriore tettoia. Ad arricchire l'immobile é presente un oliveto, di circa 26 anni che fa da spartivento lungo quasi tutto il confine e attorno all'immobile, inoltre sono presenti due vigneti, uno di circa un ettaro di età di circa 26 anni composto da vermentino, merlot e cabernet, mentre l'altro di una decina di anni di circa 1000 mq di solo vermentino. Il terreno risulta recintato dalla rete o da piante, è allacciato alla corrente elettrica. L'immobile risulta in zona E agricola ed è possibile secondo le normative comunali, ed essendo imprenditore agricolo edificare altri locali secondo i parametri del PUC di Settimo San Pietro mentre per fare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione occorrono tre ettari. Soluzione ideale per avviare un'azienda agricola o anche come casa. Edificata a metà degli anni 90 Disponibile Da subito Rif G.S 10

Caratteristiche

• Superficie22000 mq