Dati principali

45830 mq

Descrizione

Casale Storico del XVIII Secolo con 4,5 Ettari di Terreno e Vista sulle Colline della Val Chero Nelle colline di Carpaneto Piacentino, in Val Chero, proponiamo una rara proprietà storica: antico casale in pietra e mattoni, fabbricati rurali accessori, pozzo privato e oltre 4,5 ettari di terreno agricolo accorpato, con vista aperta su colline e manieri circostanti. Un contesto di assoluta tranquillità dove natura, storia e riservatezza convivono. Il casale, risalente al Settecento, conserva intatto il fascino dell'architettura rurale originaria: murature in pietra e mattoni, travi in rovere, tavelle in cotto fatte a mano. Tetti e strutture lignee sono stati recuperati, preservando il carattere autentico dell'immobile. Una base ideale per una residenza di prestigio, un relais o una struttura ricettiva di charme. L'abitazione si sviluppa su due livelli più cantina interrata (circa 292 mq commerciali); adiacenti, ulteriori fabbricati rurali e depositi per circa 260 mq, recuperabili come dependance, spazi ospiti o area eventi. Il terreno agricolo in corpo unico di oltre 4,5 ettari, risorsa sempre più rara sul mercato, comprende terreni storicamente vitati, seminativo irriguo e un'area boschiva. Il pozzo privato garantisce acqua per la gestione di terreno e aree esterne. Molteplici possibilità di utilizzo: agricoltura, reimpianto a vigneto, frutteto, agriturismo o semplice godimento di una grande proprietà immersa nel verde. Superfici Fabbricati: casale 292 mq comm. (cat. A/3b) + accessori 260 mq + rurale strumentale (cat. D/10a) Terreno accorpato: 45.830 mq totali: Seminativo irriguo: 26.060 mq Bosco misto: 2.060 mq Altri terreni agricoli: 17.710 mq Posizione Carpaneto Piacentino -- Piacenza 25 km, Fiorenzuola d'Arda 15 km, Parma 60 km, Milano 80 km

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Caratteristiche

• Superficie45830 mq